Na predaj · Pula · Istarska
Istria, pula, veruda - elegantný apartmán nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite
ISTRIJA, PULA - Elegantný a zariadený byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít v meste.
S hrdosťou predstavujeme tento prvotriedny a kompletne zrekonštruovaný byt, nachádzajúci sa v menšej rezidenčnej budove len niekoľko krokov od všetkých potrebných služieb, krásnych pláží a promenád.
Ide o byt, ktorý vlastníci kompletne zrekonštruovali, pričom boli vymenené všetky inštalácie elektriny, vody, kanalizácie a internetu.
Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú rodinný domov, ako aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na investíciu v oblasti turizmu, s bezpečným výnosom.
Využite túto príležitosť a staňte sa vlastníkom kvalitného a uprataného bytu, ktorý vás očarí pri príchode.
POPIS BYTU:
Byt má celkovú obytnú plochu 72,88 m2.
Pri vstupe do bytu je lobby s priestorom na šatník, ktorý nás následne uvádza do obývacej izby, ktorá pozostáva z pohodlného a priestranného obývačky s prístupom na krytú väčšiu terasu.
Táto terasa je ideálna na oddych s priateľmi a rodinou.
Vedľa obývačky je samostatná moderná a vybavená kuchyňa s jedálenským priestorom dostatočným pre celú rodinu.
V druhej časti bytu sa nachádzajú 2 pohodlné spálne, priestranná kúpeľňa a hosťovská toaleta.
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
* Vlastníctvo bytu je čisté, owner 1/1, no cargo, budova má všetku potrebnú dokumentáciu, byty sú podlahové, možný nákup na úver.
* Byt sa predáva zariadený, ako je vidieť na fotografiách.
* Je kompletne zrekonštruovaný a zrenovovaný, bez potreby ďalších prác.
* Je vybavený inteligentnou klimatizáciou s možnosťou vykurovania a chladenia priestoru.
* Je nainštalované kvalitné PVC okno, ktoré robí pobyt v byte príjemnejším a kvalitným počas celého roka.
POPIS LOKÁCIE:
Byt sa nachádza v malej rezidenčnej budove, blízko všetkého potrebného pre bezpečný a pokojný celoročný život.
Takže len 1 minútu chôdze od bytu je množstvo obchodov, škôl, súkromných a štátnych materských škôl, kaviarní, reštaurácií, zastávok verejnej dopravy, pekární a mnoho ďalších.
Lokalita bytu je atraktívna práve preto, že je obklopená množstvom parkov, ihrísk pre deti, zelených polí a pokojných lesov ideálnych na prechádzky.
Nemali by sme zabudnúť spomenúť, že jedna z najznámejších pláží a promenád v Pule je vzdialená len 1000 m od bytu.
Byt sa nachádza na mieste, ktoré ponúka návštevníkom všetko potrebné pre trvalý pobyt, bez povinnosti a potreby používať osobné auto.
Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo záujem o organizáciu prehliadky bytu a jeho lokality, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. M&M LEGAL – 278 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia