Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, pula, veruda - elegantan stan smješten na traženoj lokaciji
ISTRA, PULA - Elegantan i uređen stan smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.
Ponosno predstavljamo ovaj prvoklasan te u potpunosti obnovljen stan, smješten u manjoj stambenoj zgradi na svega nekoliko koraka udaljen od svog potrebnog sadržaja, predivnih plaža i šetališta. Riječ je o stanu kojega su vlasnici u potpunosti obnovili, kada su se promijenile sve instalacije struje, vode, odvodnje i interneta. Ovaj je stan idealan za sve one koji su u potrazi za obiteljskim domom, kao i za sve one koji su u potrazi za nekretninom idealnom za investiciju u smjeru turizma, sa sigurnim povratom na uloženo.
Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom kvalitetnog i urednog stana, koji će vas očarati već pri samome dolasku.
OPIS STANA:.
Stan se sastoji od sveukupno 72,88m2 stambenoga prostora.
Ulazom u stan nalazi se predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi u dnevni prostor stana, a koji se sastoji od komotnog i prostranog dnevnoga boravka s pristupom prema natkrivenoj većoj terasi. Ova je terasa idealna za opuštanje s prijateljima i obitelji. Uz dnevni boravak nalazi se izdvojena moderna i opremljena kuhinja s blagovaonicom dovoljnom za cijelu obitelj.
U drugom dijelu stana se nalaze 2 komotne spavaće sobe, prostrana kupaonica i gostinjski toalet.
DODATNE INFORMACIJE:
* Vlasništvo stana je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, stanovi su etažirani, moguća kupovina kreditom.
* Stan se prodaje namješten, kako je vidljivo i na slikama.
* Riječ je o potpunosti obnovljenom i renoviranom, bez potrebe za dodatnim radovima.
* Opremljen je pametnim klima uređajem s mogućnosti grijanje i hlađenja prostora.
* Postavljena je kvalitetne PVC stolarija, što sam boravak u stanu čini ugodnijim i kvalitetnijim tijekom cijele godine.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi, smještenoj nadomak svog sadržaja potrebnog za sigurna i miran cjelogodišnji život. Tako se već, na svega 1 minutu hoda od stana nalaze brojne trgovine, škole, privatni i državni vrtići, kafići, restorani, stanice javnog gradskog prijevoza, pekare i mnogi drugi.
Lokacija stana je atraktivna upravo iz razloga što je okružena brojnim parkovima, igralištima za djecu, zelenim poljima i blagim šumicama idealnim za šetnje. Nikako ne smijemo zaboraviti napomenuti kako je jedna od najpoznatijih pulskih plaža i šetnjica udaljena svega 1000m od stana. Lokacijski se stan nalazi na lokaciji koja svojim posjetiocima nudi sve što je potrebno za stalni boravak, bez obaveze i potrebe korištenja osobnog automobila.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. M&M LEGAL – 278 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia