Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 300 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, pula, veruda - elegancki apartament położony w poszukiwanej lokalizacji
ISTRIA, PULA - Eleganckie i umeblowane mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Z dumą prezentujemy to pierwszorzędne i w pełni odnowione mieszkanie, znajdujące się w mniejszym budynku mieszkalnym zaledwie kilka kroków od wszystkich niezbędnych udogodnień, pięknych plaż i promenad. To mieszkanie zostało całkowicie odnowione przez właścicieli, przy czym wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz internetowe. To mieszkanie jest idealne dla wszystkich, którzy poszukują domu rodzinnego, jak i dla tych, którzy szukają nieruchomości idealnej pod inwestycję w turystykę, z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Skorzystaj z tej okazji i zostań właścicielem wysokiej jakości i schludnego mieszkania, które zachwyci Cię już przy pierwszym przybyciu. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 72,88m2. Przy wejściu do mieszkania znajduje się hol z miejscem na garderobę, który prowadzi nas do salonu, składającego się z komfortowego i przestronnego pokoju dziennego z dostępem do dużego zadaszonego tarasu. Ten taras jest idealny do relaksu z przyjaciółmi i rodziną. Obok salonu znajduje się oddzielna nowoczesna i wyposażona kuchnia z jadalnią wystarczającą dla całej rodziny. W drugiej części mieszkania znajdują się 2 komfortowe sypialnie, przestronna łazienka oraz toaleta dla gości. DODATKOWE INFORMACJE: * Własność mieszkania jest czysta, właściciel 1/1, bez obciążeń, budynek posiada pełną dokumentację, mieszkania są wykończone, możliwy zakup na kredyt. * Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, co widać na zdjęciach. * Jest w pełni odnowione i wyremontowane, bez konieczności dodatkowych prac. * Wyposażone w inteligentną klimatyzację z możliwością ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń. * Zainstalowano wysokiej jakości okna PVC, co sprawia, że pobyt w mieszkaniu jest przyjemniejszy i komfortowy przez cały rok. OPIS LOKALIZACJI: Mieszkanie znajduje się w małym budynku mieszkalnym, blisko niezbędnych udogodnień zapewniających bezpieczne i spokojne życie przez cały rok. Zaledwie 1 minutę spacerem od mieszkania znajduje się wiele sklepów, szkół, prywatnych i państwowych przedszkoli, kawiarni, restauracji, przystanków komunikacji publicznej, piekarni i wiele innych. Lokalizacja mieszkania jest atrakcyjna właśnie dlatego, że otoczona jest licznymi parkami, placami zabaw dla dzieci, zielonymi polami i łagodnymi lasami idealnymi do spacerów. Nie można zapomnieć, że jedna z najsłynniejszych plaż i promenad w Puli znajduje się zaledwie 1000 m od mieszkania. Mieszkanie położone jest w miejscu, które oferuje gościom wszystko, co potrzebne do stałego pobytu, bez konieczności i obowiązku korzystania z samochodu osobistego. W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania wizyty w mieszkaniu i jego okolicy, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²
Różnica względem mediany +33,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
267747

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M&M LEGAL – 278 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.