Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 187 000 € 3 816 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nová výstavba - byty v dobrej lokalite, Pula, Istria
Na dobrej a frekventnej lokalite v meste blízko všetkých služieb sa nachádza tento väčší obytný objekt vo výstavbe. Budova bude mať dva vstupy, dva výťahy, 6 poschodí. Nachádza sa pri obchvode Pula, blízko veľkého nákupného centra. Je len niekoľko minút od centra Puly, pričom blízkosť obchvodu zabezpečuje spojenie s prvými plážami Pula a Istrijským ipsilonom. Byty sú umiestnené od prvého do šiestého poschodia, pričom v prízemí sú parkovacie miesta. >>bos_Latn<< Budova má celkovo 90 bytových jednotiek rôznych rozloží. Každý byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľniach, kvalitnou keramikou a laminátom, kotlami Ariston Velis, invertorovými klimatizačnými jednotkami, bezpečnostnými vstupnými dverami a vnútornými bielymi dverami. Ponúkame byty s jednou, dvoma alebo tromi spálňami. Byty sa predávajú dokončené, podľa systému kľúč v ruke. Očakávané dokončenie výstavby v roku 2026. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí a má celkovú obytnú plochu 49.05M2. Skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a loggie. DOSTUPNÉ BYTY: - 49.05 M2 - 1. POSCHODIE - 137.500,00 EUR - 56,79 M2 - 1/2/3/4 POSCHODIE - 159.000,00 EUR - 57,13 M2 - 1/2/3/4 POSCHODIE - 160.000,00 EUR - 55,33 M2 - 1/2/3 POSCHODIE - 155,000.00 EUR - 57,15 M2 - 1/2/3 POSCHODIE - 160.000,00 EUR - 47,54 M2 - 1/3 POSCHODIE - 133.000,00 EUR - 54,98 M2 - 1 POSCHODIE - 144,000.00 EUR - 56,83 M2 - 1 POSCHODIE - 159.000,00 EUR - 56.39 M2 - 2 POSCHODIE - 158.000,00 EUR - 63,71 M2 - 2 POSCHODIE - 178,500.00 EUR - 55,68 M2 - 3 POSCHODIE - 156,000.00 EUR - 53,03 M2 - 4 POSCHODIE - 148,500,00 EUR - 49,43 M2 - 4 POSCHODIE - 138,500.00 EUR - 57,07 M2 - 4 POSCHODIE - 160.000,00 EUR - 56,60 M2 - 4 POSCHODIE - 158,500.00 EUR - 55,92 M2 - 4 POSCHODIE - 156,500.00 EUR - 49,49 M2 - 3 POSCHODIE - 138,500.00 EUR - 54,56 M2 - 3 POSCHODIE - 153.000,00 EUR - 55,52 M2 - 3 POSCHODIE - 155,500,00 EUR - 56,43 M2 - 4 POSCHODIE - 158.000,00 EUR - 56,91 M2 - 5 POSCHODIE - 159,400.00 EUR - 55,96 M2 - 5 POSCHODIE - 156,700.00 EUR - 56,35 M2 - 5 POSCHODIE - 157,800.00 EUR - 48,66 M2 - 5 POSCHODIE - 136,300,00 EUR - 47,13 M2 - 5 POSCHODIE - 132,000.00 EUR - 56,34 M2 - 5 POSCHODIE - 158.000,00 EUR Všetky podrobnosti o bytoch, pôdorysoch a prezentáciách výhradne na požiadanie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 816 €/m²
Medián podobných ponúk 3 255 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 208 €/m²–3 448 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
187 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
49 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
235720

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje