In vendita · Pula · Istarska
Nuova costruzione - appartamenti in una buona posizione, Pola, Istria
In una buona e frequentata posizione in città, vicino a tutti i servizi, si trova questo grande edificio residenziale in costruzione.
L'edificio avrà due ingressi, due ascensori, 6 piani.
Si trova subito accanto alla deviazione di Pulska, nelle immediate vicinanze di un grande centro commerciale.
È a pochi minuti dal centro di Pula, mentre la vicinanza alla deviazione offre collegamenti con le prime spiagge di Pula e l'Istria.
Gli appartamenti si trovano dal primo al sesto piano, mentre al piano terra dell'edificio ci sono posti auto.
L'edificio ha in totale 90 unità abitative di diverse metrature.
Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, ceramica di qualità e laminato, boiler Ariston Velis, climatizzatori inverter, porte d'ingresso antieffrazione e porte interne bianche.
Sono disponibili appartamenti con una, due o tre camere da letto.
Gli appartamenti sono venduti finiti, con il sistema "chiavi in mano".
Il completamento previsto dei lavori è nel 2026.
L'immobile in questione si trova al primo piano, con una superficie abitabile totale di 49.05M2.
È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e loggia.
APPARTAMENTI DISPONIBILI:
- 49,05 M2 - 1° PIANO - 137.500,00 EUR
- 56,79 M2 - 1/2/3/4 PIANO - 159.000,00 EUR
- 57,13 M2 - 1/2/3/4 PIANO - 160.000,00 EUR
- 55,33 M2 - 1/2/3 PIANO - 155.000,00 EUR
- 57,15 M2 - 1/2/3 PIANO - 160.000,00 EUR
- 47,54 M2 - 1/3 PIANO - 133.000,00 EUR
- 54,98 M2 - 1 PIANO - 154.000,00 EUR
- 56,83 M2 - 1 PIANO - 159.000,00 EUR
- 56,39 M2 - 2 PIANO - 158.000,00 EUR
- 63,71 M2 - 2 PIANO - 178.500,00 EUR
- 55,68 M2 - 3 PIANO - 156.000,00 EUR
- 53,03 M2 - 4 PIANO - 148.500,00 EUR
- 49,43 M2 - 4 PIANO - 138.500,00 EUR
- 57,07 M2 - 4 PIANO - 160.000,00 EUR
- 56,60 M2 - 4 PIANO - 158.500,00 EUR
- 55,92 M2 - 4 PIANO - 156.500,00 EUR
- 49,49 M2 - 3 PIANO - 138.500,00 EUR
- 54,56 M2 - 3 PIANO - 153.000,00 EUR
- 55,52 M2 - 3 PIANO - 155.500,00 EUR
- 56,43 M2 - 4 PIANO - 158.000,00 EUR
- 56,91 M2 - 5 PIANO - 159.400,00 EUR
- 55,96 M2 - 5 PIANO - 156.700,00 EUR
- 56,35 M2 - 5 PIANO - 157.800,00 EUR
- 48,66 M2 - 5 PIANO - 136.300,00 EUR
- 47,13 M2 - 5 PIANO - 132.000,00 EUR
- 56,34 M2 - 5 PIANO - 158.000,00 EUR
Tutti i dettagli sugli appartamenti, planimetrie e presentazioni esclusivamente su richiesta!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
160 000 € · 48 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
154 000 € · 48 m²
3 208 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 187 000 € · Prezzo al m²: 3 816 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia