Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 49 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 187 000 € 3 816 €/m²

Popis nemovitosti

Nová výstavba - apartmány v dobré lokalitě, Pula, Istrie
V dobré a časté poloze ve městě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti se nachází tato větší obytná budova ve výstavbě.
Budova bude mít dva vchody, dva výtahy, patra 6.
Nachází se vedle obchvatu Puly, v blízkosti velkého nákupního centra.
Je to jen pár minut od centra Puly, zatímco okolí obchvatu poskytuje spojení s prvními plážemi Puly a istrijským ipsilon.
Apartmány se nacházejí od prvního do šestého patra, zatímco v přízemí jsou parkovací místa.
Budova má celkem 90 bytových jednotek různých kvadratur.
Každý apartmán je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách, kvalitní keramikou a laminátem, kotly Ariston Velis, invertorovými klimatizačními jednotkami, vloupacími vstupními dveřmi a interiérovými bílými dveřmi.
Nabízíme apartmány s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi.
Byty se prodávají dokončené, podle systému na klíč.
Předpokládané dokončení stavby v 2026.
Nemovitost se nachází v prvním patře a má celkovou obytnou plochu 49.05M2.
Skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a lodžie.
APARTMÁNY:
- 49.05 M2 - 1.
Podlaha - 137.500,00 EUR
- 56,79 M2 - 1 / 2 / 3 / 4 podlaha - 159.000,00 EUR
- 57,13 M2 - 1 / 2 / 3 / 4 podlaha - 160.000,00 EUR
- 55,33 M2 - 1 / 2 / 3 podlaha - 155,000.00 EUR
- 57,15 M2 - 1 / 2 / 3 podlaha - 160.000,00 EUR
- 47,54 M2 - 1 / 3 podlaha - 133.000,00 EUR
- 54,98 M2 - 1 podlaha - 144,000.00 EUR
- 56,83 M2 - 1 podlaha - 159.000,00 EUR
- 56,39 M2 - 2 podlaha - 158.000,00 EUR
- 63,71 M2 - 2 podlaha - 178,500.00 EUR
- 55,68 M2 - 3 podlaha - 156,000.00 EUR
- 53,03 M2 - 4 podlaha - 148,500,00 EUR
- 49,43 M2 - 4 podlaha - 138,500.00 EUR
- 57,07 M2 - 4 podlaha - 160.000,00 EUR
- 56,60 M2 - 4 podlaha - 158,500.00 EUR
- 55,92 M2 - 4 podlaha - 156,500.00 EUR
- 49,49 M2 - 3 podlaha - 138,500.00 EUR
- 54,56 M2 - 3 CAT - 153.000,00 EUR
- 55,52 M2 - 3 podlaha - 155,500,00 EUR
- 56,43 M2 - 4 podlaha - 158.000,00 EUR
- 56,91 M2 - 5 KAT - 159,400.00 EUR
- 55,96 M2 - 5 KAT - 156,700.00 EUR
- 56,35 M2 - 5 KAT - 157,800.00 EUR
- 48,66 M2 - 5 podlaha - 136,300,00 EUR
- 47,13 M2 - 5 podlaha - 132,000.00 EUR
- 56,34 M2 - 5 podlaha - 158.000,00 EUR
Veškeré podrobnosti o bytech, půdorysu a prezentacích exkluzivně na vyžádání!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 816 €/m²
Medián podobných nabídek 3 255 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–3 448 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
187 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
49 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
235720

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje