Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 187 000 € 3 816 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja - apartamenty w dobrej lokalizacji, Pula, Istria
W dobrej i często uczęszczanej lokalizacji w mieście, blisko wszystkich udogodnień, znajduje się ten większy budynek mieszkalny w budowie. Budynek będzie miał dwa wejścia, dwie windy, 6 pięter. Znajduje się obok obwodnicy Puli, w pobliżu dużego centrum handlowego. Jest oddalony o kilka minut od centrum Puli, a bliskość obwodnicy zapewnia połączenie z pierwszymi plażami w Puli oraz Istrijskim Ipsilonem. Mieszkania znajdują się od pierwszego do szóstego piętra, natomiast na parterze są miejsca parkingowe. >>bos_Latn<< Budynek ma łącznie 90 lokali mieszkalnych o różnej powierzchni. Każde mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wysokiej jakości ceramikę i laminat, kotły Ariston Velis, klimatyzatory inwerterowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz wewnętrzne białe drzwi pokojowe. Oferujemy mieszkania z jedną, dwiema lub trzema sypialniami. Mieszkania sprzedawane są wykończone, w systemie pod klucz. Planowane zakończenie budowy w 2026 roku. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię użytkową 49,05M2. Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz loggii. DOSTĘPNE MIESZKANIA: - 49.05 M2 - 1. FLOOR - 137.500,00 EUR - 56,79 M2 - 1/2/3/4 FLOOR - 159.000,00 EUR - 57,13 M2 - 1/2/3/4 FLOOR - 160.000,00 EUR - 55,33 M2 - 1/2/3 FLOOR - 155,000.00 EUR - 57,15 M2 - 1/2/3 FLOOR - 160.000,00 EUR - 47,54 M2 - 1/3 FLOOR - 133.000,00 EUR - 54,98 M2 - 1 FLOOR - 144,000.00 EUR - 56,83 M2 - 1 FLOOR - 159.000,00 EUR - 56,39 M2 - 2 FLOOR - 158.000,00 EUR - 63,71 M2 - 2 FLOOR - 178,500.00 EUR - 55,68 M2 - 3 FLOOR - 156,000.00 EUR - 53,03 M2 - 4 FLOOR - 148,500,00 EUR - 49,43 M2 - 4 FLOOR - 138,500.00 EUR - 57,07 M2 - 4 FLOOR - 160.000,00 EUR - 56,60 M2 - 4 FLOOR - 158,500.00 EUR - 55,92 M2 - 4 FLOOR - 156,500.00 EUR - 49,49 M2 - 3 FLOOR - 138,500.00 EUR - 54,56 M2 - 3 CAT - 153.000,00 EUR - 55,52 M2 - 3 FLOOR - 155,500,00 EUR - 56,43 M2 - 4 FLOOR - 158.000,00 EUR - 56,91 M2 - 5 KAT - 159,400.00 EUR - 55,96 M2 - 5 KAT - 156,700.00 EUR - 56,35 M2 - 5 KAT - 157,800.00 EUR - 48,66 M2 - 5 FLOOR - 136,300,00 EUR - 47,13 M2 - 5 FLOOR - 132,000.00 EUR - 56,34 M2 - 5 FLOOR - 158.000,00 EUR Wszystkie szczegóły dotyczące mieszkań, planów pięter i prezentacji wyłącznie na żądanie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 816 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 255 €/m²
Różnica względem mediany +17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–3 448 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
187 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
235720

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.