Zu verkaufen · Pula · Istarska
Neubau - Wohnungen in guter Lage, Pula, Istrien
In einer guten und häufigen Lage in der Stadt in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet sich dieses größere Wohngebäude im Bau.
Das Gebäude wird zwei Eingänge, zwei Aufzüge, sechs Stockwerke haben.
Es befindet sich direkt neben der Umgehungsstraße von Pula, in der Nähe eines großen Einkaufszentrums.
Vom Stadtzentrum von Pula ist es nur wenige Minuten entfernt, während die Nähe der Umgehungsstraße eine Verbindung mit den ersten Stränden von Pula und dem istrischen Ypsilon bietet.
Die Wohnungen befinden sich vom ersten bis zum sechsten Stock, während sich im Erdgeschoss des Gebäudes Parkplätze befinden.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 90 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe.
Jede Wohnung ist mit elektrischen Fußbodenheizungen in den Badezimmern, hochwertiger Keramik und Laminat, Ariston Velis Warmwasserbereitern, Inverter-Klimaanlagen, Einbruchschutz-Eingangstüren und Innen-Weißraumtüren ausgestattet.
Im Angebot sind Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.
Die Wohnungen werden nach dem "schlüsselfertigen" System verkauft.
Fertigstellung in 2026 Jahren erwartet.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 49.05M2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Loggia.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
- 49,05 M2.
KAT - 137.500,00 EUR
- 56,79 M2 - 1/2/3/4 KAT - 159.000,00 EUR
- 57,13 M2 - 1/2/3/4 KAT - 160.000,00 EUR
- 55,33 M2 - 1/2/3 KAT - 155.000,00 EUR
- 57,15 M2 - 1/2/3 KAT - 160.000,00 EUR
- 47,54 M2 - 1/3 KAT - 133.000,00 EUR
- 54,98 M2 - 1 KAT - 154.000,00 EUR
- 56,83 M2 - 1 Etage - 159.000,00 EUR
- 56,39 M2 - 2 Etage - 158.000,00 EUR
- 63,71 M2 - 2 Etagen - 178.500,00 EUR
- 55,68 M2 - 3 KAT - 156.000,00 EUR
- 53,03 M2 - 4 KAT - 148.500,00 EUR
- 49,43 M2 - 4 Stockwerke - 138.500,00 EUR
- 57,07 M2 - 4 KAT - 160.000,00 EUR
- 56,60 M2 - 4 KAT - 158.500,00 EUR
- 55,92 M2 - 4 Etagen - 156.500,00 EUR
- 49,49 M2 - 3 Stockwerke - 138.500,00 EUR
- 54,56 M2 - 3 KAT - 153.000,00 EUR
- 55,52 M2 - 3 KAT - 155.500,00 EUR
- 56,43 M2 - 4 KAT - 158.000,00 EUR
- 56,91 M2 - 5 Etagen - 159.400,00 EUR
- 55,96 M2 - 5 Etagen - 156.700,00 EUR
- 56,35 M2 - 5 Etagen - 157.800,00 EUR
- 48,66 M2 - 5 Etagen - 136.300,00 EUR
- 47,13 M2 - 5 Etagen - 132.000,00 EUR
- 56,34 M2 - 5 Stockwerke - 158.000,00 EUR
Alle Details der Wohnungen, Grundrisse und Präsentationen ausschließlich auf Anfrage!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
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PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
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PULA
155 000 € · 48 m²
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PULA
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PULA
154 000 € · 48 m²
3 208 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 187 000 € · Preis pro m²: 3 816 €/m²
Wohnfläche: 49 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia