À vendre · Pula · Istarska
Nouvelle construction - appartements bien situés, Pula, Istrie
Dans un emplacement bon et fréquenté de la ville, à proximité de toutes les commodités, se trouve cet important immeuble résidentiel en construction.
L'immeuble comportera deux entrées, deux ascenseurs, 6 étages.
Il est situé à côté du contournement de Pula, près d'un grand centre commercial.
Il se trouve à seulement quelques minutes du centre de Pula, tandis que la proximité du contournement assure la liaison avec les premières plages de Pula et l'ipsilon istrien.
Les appartements s'étendent du premier au sixième étage, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent des places de parking.
>>bos_Latn<< L'immeuble comprend au total 90 logements de différentes superficies.
Chaque appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, de céramiques et de laminés de qualité, de chaudières Ariston Velis, de climatiseurs à onduleur, de portes d'entrée anti-effraction et de portes intérieures blanches.
Nous proposons des appartements avec une, deux ou trois chambres.
Les appartements sont vendus finis, selon le système clé en main.
Achèvement prévu des travaux en 2026.
Le bien est situé au premier étage et possède une surface habitable totale de 49,05M2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une loggia.
APPARTEMENTS DISPONIBLES:
- 49.05 M2 - 1. ÉTAGE - 137.500,00 EUR
- 56,79 M2 - 1/2/3/4 ÉTAGE - 159.000,00 EUR
- 57,13 M2 - 1/2/3/4 ÉTAGE - 160.000,00 EUR
- 55,33 M2 - 1/2/3 ÉTAGE - 155,000.00 EUR
- 57,15 M2 - 1/2/3 ÉTAGE - 160.000,00 EUR
- 47,54 M2 - 1/3 ÉTAGE - 133.000,00 EUR
- 54,98 M2 - 1 ÉTAGE - 144,000.00 EUR
- 56,83 M2 - 1 ÉTAGE - 159.000,00 EUR
- 56,39 M2 - 2 ÉTAGE - 158.000,00 EUR
- 63,71 M2 - 2 ÉTAGE - 178,500.00 EUR
- 55,68 M2 - 3 ÉTAGE - 156,000.00 EUR
- 53,03 M2 - 4 ÉTAGE - 148,500,00 EUR
- 49,43 M2 - 4 ÉTAGE - 138,500.00 EUR
- 57,07 M2 - 4 ÉTAGE - 160.000,00 EUR
- 56,60 M2 - 4 ÉTAGE - 158,500.00 EUR
- 55,92 M2 - 4 ÉTAGE - 156,500.00 EUR
- 49,49 M2 - 3 ÉTAGE - 138,500.00 EUR
- 54,56 M2 - 3 CAT - 153.000,00 EUR
- 55,52 M2 - 3 ÉTAGE - 155,500,00 EUR
- 56,43 M2 - 4 ÉTAGE - 158.000,00 EUR
- 56,91 M2 - 5 KAT - 159,400.00 EUR
- 55,96 M2 - 5 KAT - 156,700.00 EUR
- 56,35 M2 - 5 KAT - 157,800.00 EUR
- 48,66 M2 - 5 ÉTAGE - 136,300,00 EUR
- 47,13 M2 - 5 ÉTAGE - 132,000.00 EUR
- 56,34 M2 - 5 ÉTAGE - 158.000,00 EUR
Tous les détails concernant les appartements, les plans et les présentations sont disponibles uniquement sur demande!
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
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PULA
155 000 € · 48 m²
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155 000 € · 48 m²
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176 000 € · 48 m²
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PULA
155 000 € · 48 m²
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160 000 € · 48 m²
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PULA
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Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 187 000 € · Prix au m²: 3 816 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia