Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Apartmán s dvoma terasami, 3 spálňami, garážou, výhľadom na more!
Pula, krásne mesto nachádzajúce sa na siedmich kopcoch, leží v dobre chránenom zálive v juhozápadnej časti Istrijského polostrova.
Je to najväčšie mesto v Istrijskom kraji a ako také má dlhú tradíciu výroby vína, rybolovu, lodiarstva a turizmu a je tiež tranzitným prístavom.
Pula je známa ako kultúrne centrum Istrie od rímskych čias, pričom okrem bohatého turistického a gastronómického ponúkania nájdete krásne pamiatky ako Arena, Zlatá brána, Augustusov chrám a mnoho ďalších slávnych pamiatok.
Tu predávame jedinečný byt v novom objekte s celkovou rozlohou 122.27 m2.
Budova bola postavená v roku 2012.
Rok s vysokokvalitnými materiálmi, výťahom a je určený na podnikateľské (tiché činnosti) a rezidenčné účely.
Byt sa nachádza na druhom poschodí, má protizlode dvere a garážové parkovacie miesto a priestrannú špajzu.
Všetky miestnosti majú vstavané špičkové klimatizácie, v kúpeľni podlahové kúrenie, centrálne kúrenie na mestský plyn.
Skladá sa z troch spální, kúpeľne, hosťovskej toalety, vstupnej haly, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou a príslušnej terasy s výhľadom na more.
Byt na východnej strane má veľkú terasu s vstavanými markízami (výhľad na more) a na severnej strane loggiu, z ktorej je výstup z spálne.
Vstavaná špičková kuchyňa Day s príslušnými spotrebičmi.
Byt sa nachádza v žiadanom lokalite na Nova Veruda, čo znamená, že je blízko všetkých potrebných služieb ako obchody, reštaurácie, školy, parky a pláže.
Celkovo je tento byt skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný a pohodlný domov v výbornom mieste.
Vlastníctvo 1/1, žiadne zaťaženie!
Pre všetky ďalšie informácie aj pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic.
Kód agentúry: IS1508905
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
348 400 € · 120 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
374 000 € · 112 m²
3 339 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 89 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 89 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 689 €/m²
Obytná plocha: 122 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. IMMOBILIA – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Terram nekretnine – 450 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia