Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, Stan sa dvije terase, 3S+DB, garaža, pogled na more!
Pula, prekrasni grad smješten na sedam brda nalazi se u dobro zaštićenom zaljevu na jugo-zapadnom području istarskog poluotoka. Najveći je grad u istarskoj županiji te kao takav ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula slovi kao kulturni centar Istre još od rimskog doba dok se uz bogatu turističko-ugostiteljsku ponudu mogu pronaći i prekrasne znamenitosti kao što su Arena, Zlatna vrata, Augustov hram i mnogi drugi poznati monumenti.
Ovdje prodajemo jedinstven stan u zgradi novije gradnje, ukupne kvadrature od 122,27 m2.
Zgrada je sagrađena 2012. godine visokokvalitetnim materijalima, liftom, te je poslovno (tiha djelatnost)-stambene namjene.
Stan se nalazi na drugom katu, ima protuprovalna vrata, te mu pripada garažno parkirno mjesto te prostrana ostava.
Ugrađeni vrhunski klima uređaji u svim sobama, podno grijanje u kupatilu, centralno grijanje na gradski plin.
Sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog wc-a, hodnika, prostranog dnevnog boravka spojenog sa kuhinjom i blagavaonicom, te pripadajuće terase sa pogledom na more.
Stan s istočne strane ima veliku terasu s ugrađenim tendama (pogled more) te na sjevernoj strani lođu na koju se izlazi iz spavaće sobe.
Ugrađena je vrhunska Dan kuchen kuhinja sa pripadajućim aparatima.
Stan se nalazi na traženoj lokaciji na Novoj Verudi, što znači da je blizu svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, škole, parkovi i plaže. Sve u svemu, ovaj stan je sjajan izbor za one koji traže moderan i udoban dom na odličnoj lokaciji.
Vlasništvo 1/1, bez tereta!
Za sve dodatne informacije kao i za dogovor termina za razgledanje slobodno kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
ID Kod Agencije: IS1508905
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
348 400 € · 120 m²
2 903 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
374 000 € · 112 m²
3 339 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 122 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 233594
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 689 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 122 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. IMMOBILIA – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Terram nekretnine – 450 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
