Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 122 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 3 689 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Apartament z dwoma tarasami, 3 sypialniami, garażem, widokiem na morze!
Pula, piękne miasto położone na siedmiu wzgórzach, znajduje się w dobrze chronionej zatoce w południowo-zachodniej części półwyspu Istria. Jest największym miastem w powiecie istrijskim i jako takie ma długą tradycję winiarstwa, rybołówstwa, budowy statków i turystyki, a także jest portem tranzytowym. Pula jest znana jako kulturalne centrum Istrii od czasów rzymskich, a oprócz bogatej oferty turystycznej i gastronomicznej, można tu znaleźć piękne zabytki takie jak Arena, Złota Brama, Świątynia Augusta i wiele innych słynnych monumentów. Tutaj sprzedajemy wyjątkowe mieszkanie w nowym budynku, o łącznej powierzchni 122.27 m2. Budynek został wybudowany w 2012. rok z wysokiej jakości materiałami, windą oraz przeznaczeniem na działalność (cicha) – mieszkalną. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, posiada drzwi antywłamaniowe oraz miejsce parkingowe w garażu i przestronną spiżarnię. Wbudowane klimatyzacja klasy premium we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazience, centralne ogrzewanie na gaz miejski. Składa się z trzech sypialni, łazienki, toalety gościnnej, przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz przylegającego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie po stronie wschodniej posiada duży taras z wbudowanymi markizami (widok na morze), a po stronie północnej loggię, z której można wyjść z sypialni. Wbudowana, wysokiej klasy kuchnia typu Day z niezbędnym sprzętem. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji na Nova Veruda, co oznacza bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły, parki i plaże. Ogólnie, to mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego domu w świetnej lokalizacji. Własność 1/1, bez obciążeń! W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt pod numerem +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic. Kod agencji: IS1508905

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 689 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 722 €/m²
Różnica względem mediany +35,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 719 €/m²–2 816 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 610 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
122 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
233594

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 689 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. IMMOBILIA – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Terram nekretnine – 450 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.