Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Appartement avec deux terrasses, 3 chambres, garage, vue mer !
Pula, une belle ville située sur sept collines, se trouve dans une baie bien protégée dans la partie sud‑ouest de la péninsule istrienne.
C’est la plus grande ville du comté d’Istrie et, à ce titre, elle possède une longue tradition de vinification, de pêche, de construction navale et de tourisme, et elle est également un port de transit.
Pula est connue comme centre culturel de l’Istrie depuis l’époque romaine, et en plus de son offre touristique et de restauration riche, on y trouve de magnifiques sites tels que l’Arena, la Porte d’Or, le Temple d’Auguste et de nombreux autres monuments célèbres.
Nous proposons ici un appartement unique dans un immeuble neuf, d’une surface totale de 122.27 m2.
L’immeuble a été construit en 2012.
année avec des matériaux de haute qualité, ascenseur, et à usage commercial (activité calme)-résidentiel.
L’appartement se situe au deuxième étage, possède une porte anti‑vol, ainsi qu’une place de parking en garage et un garde‑manger spacieux.
Climatisation haut de gamme intégrée dans toutes les pièces, chauffage au sol dans la salle de bains, chauffage central au gaz de ville.
Il se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC invités, d’un couloir, d’un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, et de la terrasse correspondante donnant sur la mer.
L’appartement côté est dispose d’une grande terrasse avec stores intégrés (vue sur mer) et du côté nord d’une loggia donnant accès à la chambre.
Cuisine Day de haute qualité intégrée avec les appareils associés.
L’appartement est situé dans le quartier recherché de Nova Veruda, ce qui signifie qu’il est proche de toutes les commodités nécessaires telles que magasins, restaurants, écoles, parcs et plages.
Dans l’ensemble, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans un emplacement privilégié.
Propriété 1/1, aucun cargo !
Pour toute information complémentaire ainsi que pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter au +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic.
Code d’identifiant d’agence : IS1508905
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
348 400 € · 120 m²
2 903 €/m²
Similarité 98 %
Pula
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Similarité 93 %
Pula
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Similarité 92 %
Pula
374 000 € · 112 m²
3 339 €/m²
Similarité 92 %
Pula
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Similarité 91 %
Pula
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Similarité 89 %
Pula
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Similarité 89 %
Pula
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 233594
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 689 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. IMMOBILIA – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Terram nekretnine – 450 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
