À vendre · Pula · Istarska
Pula, Appartement avec deux terrasses, 3 chambres, garage, vue mer !
Pula, une belle ville située sur sept collines, se trouve dans une baie bien protégée dans la partie sud‑ouest de la péninsule istrienne.
C’est la plus grande ville du comté d’Istrie et, à ce titre, elle possède une longue tradition de vinification, de pêche, de construction navale et de tourisme, et elle est également un port de transit.
Pula est connue comme centre culturel de l’Istrie depuis l’époque romaine, et en plus de son offre touristique et de restauration riche, on y trouve de magnifiques sites tels que l’Arena, la Porte d’Or, le Temple d’Auguste et de nombreux autres monuments célèbres.
Nous proposons ici un appartement unique dans un immeuble neuf, d’une surface totale de 122.27 m2.
L’immeuble a été construit en 2012.
année avec des matériaux de haute qualité, ascenseur, et à usage commercial (activité calme)-résidentiel.
L’appartement se situe au deuxième étage, possède une porte anti‑vol, ainsi qu’une place de parking en garage et un garde‑manger spacieux.
Climatisation haut de gamme intégrée dans toutes les pièces, chauffage au sol dans la salle de bains, chauffage central au gaz de ville.
Il se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC invités, d’un couloir, d’un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, et de la terrasse correspondante donnant sur la mer.
L’appartement côté est dispose d’une grande terrasse avec stores intégrés (vue sur mer) et du côté nord d’une loggia donnant accès à la chambre.
Cuisine Day de haute qualité intégrée avec les appareils associés.
L’appartement est situé dans le quartier recherché de Nova Veruda, ce qui signifie qu’il est proche de toutes les commodités nécessaires telles que magasins, restaurants, écoles, parcs et plages.
Dans l’ensemble, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans un emplacement privilégié.
Propriété 1/1, aucun cargo !
Pour toute information complémentaire ainsi que pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter au +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic.
Code d’identifiant d’agence : IS1508905
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
348 400 € · 120 m²
2 903 €/m²
Similarité 98 %
PULA
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Similarité 93 %
PULA
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Similarité 92 %
PULA
374 000 € · 112 m²
3 339 €/m²
Similarité 92 %
PULA
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Similarité 91 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Similarité 89 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Similarité 89 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 689 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. IMMOBILIA – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Terram nekretnine – 450 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia