Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, appartement 122m2, 3 chambres + salle de bain, TOP EMPLACEMENT, garage #vente
Istrie, Pula, appartement de luxe à vendre au deuxième étage d’un immeuble résidentiel de haute qualité, construction récente, d’une surface habitable totale de 122,27 m2.
Il bénéficie d’une excellente disposition et se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon avec cuisine, salle à manger et accès à la loggia, de trois chambres, dont une avec terrasse privative, de deux salles de bains, d’un débarras et d’une place de parking en garage.
Équipé de façon moderne avec des menuiseries en aluminium de haute qualité, climatisation dans chaque pièce du bien, chauffage central au gaz et chauffage au sol dans la salle de bains.
Emplacement excellent, proche de toutes les commodités nécessaires.
Proximité de la mer et des plages pour la baignade.
#ventes
Identifiant personnalisé : S-834
Classe énergétique : A+
Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un procès‑verbal d’inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d’agence de 3 % + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 238122
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 689 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. IMMOBILIA – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Terram nekretnine – 450 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
