Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
3 bytové jednotky v samom centre mesta, Pula, Istria
Predávame priestranný byt o rozlohe 140 m2 na exkluzívnej lokalite v centre Pule, ktorý je rozdelený na 3 samostatné obytné jednotky.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a obsahuje jeden jednopokojový byt a dva štúdiové byty.
Každý byt – štúdiový byt, má vlastný samostatný vstup s protipožiarnymi dverami a skladá sa z izby s kúpeľňou, kuchyňou a jedálenským priestorom, terasa.
Byt má terasu o rozlohe približne 40 m2, čo je v centre mesta zriedkavé.
Majiteľ momentálne prechádza fázou pokládania dlažby na terasu a výroby konštrukcie strechy alebo markíz na ochranu pred slnkom v letných dňoch.
Má tiež samostatnú miestnosť s kuchyňou a práčovňou.
Je kompletne adaptovaný a rekonštruovaný, voda, elektrina, všetky inštalácie s použitím najkvalitnejších materiálov.
Ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú získať stabilný prenájom na špičkovej lokalite po celý rok.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
290 000 € · 135 m²
2 148 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
373 500 € · 132 m²
2 830 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
636 484 € · 142 m²
4 482 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 89 %
PULA
299 000 € · 122 m²
2 451 €/m²
Podobnosť 87 %
PULA
652 494 € · 141 m²
4 628 €/m²
Podobnosť 87 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 198358
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 3 336 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 467 000 €; M&M LEGAL – 467 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
