Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
3 unità abitative nel pieno centro della città, Pola, Istria
Vendiamo un ampio appartamento di 140 m2 in una posizione esclusiva nel cuore di Pola, suddiviso in 3 unità abitative separate.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale e comprende un appartamento monolocale e due studio-apartamenti.
Ogni unità - studio-apartamento, ha un ingresso proprio con porta antieffrazione e si compone di una stanza con bagno, cucina e zona pranzo, terrazza.
L'appartamento dispone anche di una terrazza di circa 40 m2, cosa rara nel centro della città.
Il proprietario è attualmente nella fase di posa delle piastrelle sulla terrazza e della realizzazione di una struttura di copertura o di una tenda per proteggere dal sole nei giorni estivi.
Dispone inoltre di una stanza separata con cucina e lavanderia.
È completamente adattato e ristrutturato, acqua, elettricità, tutte le installazioni con materiali di alta qualità.
Questa è un'ottima opportunità per chi desidera prendere in gestione un affitto ben consolidato in una posizione top per tutto l'anno.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 467 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 198358
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 467 000 € · Prezzo al m²: 3 336 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 140 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 467 000 €; M&M LEGAL – 467 000 €.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
