Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
3 mieszkania w samym centrum miasta, Pula, Istria
Sprzedajemy przestronne mieszkanie o powierzchni 140 m2 w ekskluzywnej lokalizacji w centrum Puli, które jest podzielone na 3 oddzielne jednostki mieszkalne.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i składa się z jednego mieszkania jednopokojowego oraz dwóch kawalerek.
Każde mieszkanie – kawalerka, ma własne oddzielne wejście z drzwiami antywłamaniowymi i składa się z pokoju z łazienką, kuchnią i jadalnią, tarasu.
Mieszkanie posiada taras o powierzchni około 40 m2, co jest rzadkością w centrum miasta.
Właściciel jest obecnie na etapie układania płytek na tarasie oraz wykonywania konstrukcji dachowej lub markiz ochronnych przed słońcem w letnie dni.
Posiada także oddzielny pokój z kuchnią i pralnią.
Jest w pełni zaadaptowane i wyremontowane, woda, prąd, wszystkie instalacje wykonane z materiałów najwyższej jakości.
To doskonała okazja dla osób, które chcą podjąć dobrze prosperujący wynajem w topowej lokalizacji przez cały rok.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
290 000 € · 135 m²
2 148 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
373 500 € · 132 m²
2 830 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
636 484 € · 142 m²
4 482 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobieństwo 89 %
PULA
299 000 € · 122 m²
2 451 €/m²
Podobieństwo 87 %
PULA
652 494 € · 141 m²
4 628 €/m²
Podobieństwo 87 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 140 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 198358
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 3 336 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. DUX Nekretnine – 467 000 €; M&M LEGAL – 467 000 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
