Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
3 stambene jedinice u strogom centru grada, Pula, Istra
Prodajemo prostrani stan od 140 m2 na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Pule koji je odvojen u 3 zasebne stambene jedinice.
Stan se nalazi se na prvom katu stambene zgrade te sadrži jedan jednosoban stan i dva studio apartmana. Svaki stan - studio apartman, ima svoj poseban ulaz sa protuprovalnim vratima te se sastoje od sobe sa kupaonicom, kuhinjom i blagovaonom, terasom.
Stan ima i terasu cca 40 m2 šta je rijetkost u centru grada. Vlasnik je trenutno u fazi postave pločica na terasu i izrade krovne konstrukcije ili tende za zaštitu od sunca u ljetnim danima.
Također ima i posebnu prostoriju sa kuhinjom i vešeraj.
Kompletno je adaptiran i rekonstruiran, voda, struja, sve instalacije koristeći vrhunske materijale.
Ovo je odlična prilika za one koji žele preuzeti dobro uhodani posao najma na top lokaciji kroz cijelu godinu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
290 000 € · 135 m²
2 148 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
373 500 € · 132 m²
2 830 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
636 484 € · 142 m²
4 482 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
400 000 € · 140 m²
2 857 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Sličnost 89 %
PULA
299 000 € · 122 m²
2 451 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
652 494 € · 141 m²
4 628 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 467 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 140 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 198358
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 3 336 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 140 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 467 000 €; M&M LEGAL – 467 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
