Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
3 bytové jednotky v samém centru města, Pula, Istrie
Prodáváme prostorný byt o rozloze 140 m2 na exkluzivní adrese v centru Pule, který je rozdělen na 3 samostatné obytné jednotky.
Byt se nachází v prvním patře obytné budovy a obsahuje jeden jednopokojový byt a dva studiové byty.
Každý byt – studiový byt, má vlastní samostatný vstup s protizlomy dveřmi a skládá se z místnosti s koupelnou, kuchyní a jídelním prostorem, terasou.
Byt má terasu o rozloze přibližně 40 m2, což je v centru města vzácnost.
Majitel v současné době provádí pokládku dlažby na terasu a zhotovuje střešní konstrukci nebo markýzy pro ochranu před sluncem v letních dnech.
K dispozici je také samostatná místnost s kuchyní a prádelnou.
Je kompletně zrekonstruován a adaptován, voda, elektřina, všechny instalace jsou provedeny z materiálů špičkové kvality.
Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí po celý rok využít dobře zavedený pronájem na špičkové lokalitě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
290 000 € · 135 m²
2 148 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
373 500 € · 132 m²
2 830 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
636 484 € · 142 m²
4 482 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
299 000 € · 122 m²
2 451 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
652 494 € · 141 m²
4 628 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 140 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 198358
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 3 336 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. DUX Nekretnine – 467 000 €; M&M LEGAL – 467 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
