Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
3 Wohneinheiten im Zentrum der Stadt Pula, Istrien
Wir verkaufen eine geräumige Wohnung von 140 m2 in exklusiver Lage im Zentrum von Pula, die in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses und verfügt über eine Ein-Zimmer-Wohnung und zwei Studio-Apartments.
Jede Wohnung - Studio-Apartment, hat einen eigenen Eingang mit Anti-Diebstahl-Türen und besteht aus einem Zimmer mit Bad, Küche und Esszimmer, Terrasse.
Die Wohnung hat auch eine Terrasse von ca. 40 m2, was eine Seltenheit im Stadtzentrum ist.
Der Besitzer befindet sich derzeit in der Phase der Verlegung von Fliesen auf der Terrasse und der Herstellung von Dachkonstruktionen oder Markisen zum Schutz vor der Sonne im Sommer.
Es gibt auch einen separaten Raum mit Küche und Wäsche.
Es ist komplett renoviert und rekonstruiert, Wasser, Strom, alle Installationen mit hochwertigen Materialien.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die das ganze Jahr über ein gut etabliertes Mietgeschäft an einem Top-Standort übernehmen möchten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 467 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 198358
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 467 000 € · Preis pro m²: 3 336 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 467 000 €; M&M LEGAL – 467 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
