Na predaj · Pula · Istarska
Moderný apartmán S2 v Štinjan - Vaša oáza pohodlia!
V malom obytnom dome s iba 4 bytmi s hrdosťou predstavujeme byt S2, nachádzajúci sa v tichej osade Stinjan, neďaleko krásneho mesta Pula, v rámci moderného obytného projektu.
Tento priestranný byt o rozlohe 68,38 m2 ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitný život, vrátane možnosti zakúpenia garážového parkovacieho miesta v spolupráci s investorom.
Je dôležité poznamenať, že vďaka DPH statusu spoločnosti, ktorá buduje byty, kupujúci nie je povinný platiť daň z predaja nehnuteľností.
Detaily nehnuteľnosti:
Veľkosť bytu: 68,38 m2
Obývačka, jedáleň a kuchyňa celkom: 23,51 m2
Priestranná chodba: 7,96 m2
Kúpeľňa: 5,63 m2
Samostatná toaleta: 1,54 m2
Spálňa 1: 12,38 m2
Spálňa 2: 13,21 m2
Zastrešená terasa: 4,24 m2
2 vonkajšie parkovacie miesta
Spíž (nepočítaná do podlahovej plochy bytu)
Možnosť zakúpenia garáže
Popis nehnuteľnosti:
Byt S2 ponúka priestranný a moderný priestor vybavený pre pohodlné bývanie.
Obývačka, jedáleň a kuchyňa tvoria otvorený a funkčný priestor na spoločenské stretnutia a každodenný život.
Byt zahŕňa aj chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a dve priestranné spálne.
Zastrešená terasa umožňuje vychutnať si vonkajšie prostredie počas celého roka.
Stojí za zmienku, že byt patrí aj k dvom vonkajším parkovacím miestam a doplnková skladovacia miestnosť poskytuje úložný priestor (ktorý nie je zahrnutý do podlahovej plochy bytu).
Lokalita:
Tento projekt sa nachádza v obci Stinjan, blízko Pule, poskytujúc pokojné prostredie a zároveň prístup ku všetkým mestským vybaveniam.
Orientácia bytu na juh a juhozápad zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla.
Ide o príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú priestranný a moderný byt v výbornom umiestnení.
Pre ďalšie informácie a organizáciu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Váš budúci domov na vás čaká!
ADRIANO BILAN
Asistent v sprostredkovaní
Mobile 099 626 9626
[email protected]
PHILIP ČRNJAC
Licencovaný agent
Mob 091/600/1216
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 574 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia