Na prodej · Pula · Istarska
Moderní apartmán S2 ve Štinjanu - Vaše oáza pohodlí!
V malém obytném domě s pouhými 4 byty hrdě představujeme byt S2, který se nachází v klidném osadě Stinjan, nedaleko krásného města Pula, v rámci moderního rezidenčního projektu.
Tento prostorný byt o rozloze 68,38 m2 nabízí vše, co potřebujete pro kvalitní život, včetně možnosti zakoupení garážového stání ve spolupráci s investorem.
Je důležité poznamenat, že díky DPH statusu společnosti, která byty staví, kupující není povinen platit daň z převodu nemovitostí.
Podrobnosti o nemovitosti:
Velikost bytu: 68,38 m2
Obývací pokoj, jídelna a kuchyně celkem: 23,51 m2
Prostorná chodba: 7,96 m2
Koupelna: 5,63 m2
Další toaleta: 1,54 m2
Ložnice 1: 12,38 m2
Ložnice 2: 13,21 m2
Zastřešená terasa: 4,24 m2
2 venkovní parkovací místa
Spíž (nepočítá se do podlahové plochy bytu)
Možnost zakoupení garáže
Popis nemovitosti:
Byt S2 nabízí prostorný a moderně vybavený prostor pro pohodlné bydlení.
Obývací pokoj, jídelna a kuchyně tvoří otevřený a funkční prostor pro setkávání a každodenní život.
Byt také zahrnuje chodbu, koupelnu, další toaletu a dvě prostorné ložnice.
Zastřešená terasa umožňuje užívat si venkovní prostředí po celý rok.
Stojí za zmínku, že byt má také dvě externí parkovací pozice a další skladová místnost poskytuje úložný prostor (který není zahrnut do podlahové plochy bytu).
Umístění:
Tento projekt se nachází ve vesnici Stinjan, blízko Pule, což poskytuje klidné prostředí a zároveň přístup ke všem městským vybavenostem.
Orientace bytu na jih a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Jedná se o příležitost pro všechny, kteří hledají prostorný a moderně vybavený byt v výborné lokalitě.
Pro další informace a organizaci prohlídky nás prosím kontaktujte.
Váš budoucí domov na vás čeká!
ADRIANO BILAN
Asistent v zprostředkování
Mobile 099 626 9626
[email protected]
PHILIP ČRNJAC
Licencovaný makléř
Mob 091/600/1216
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 574 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia