Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 243 000 € 3 574 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament S2 w Štinjan - Twoja oaza komfortu!
W niewielkim budynku mieszkalnym z tylko 4 mieszkaniami z dumą prezentujemy mieszkanie S2, położone w spokojnej osadzie Stinjan, niedaleko pięknego miasta Pula, w ramach nowoczesnego projektu mieszkaniowego. To przestronne mieszkanie o powierzchni 68.38 m2 oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, w tym możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu we współpracy z inwestorem. Warto zauważyć, że dzięki statusowi VAT firmy budującej mieszkania, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia mieszkania: 68,38 m2 Salon, jadalnia i kuchnia łącznie: 23,51 m2 Przestronny korytarz: 7,96 m2 Łazienka: 5,63 m2 Dodatkowa toaleta: 1,54 m2 Sypialnia 1: 12,38 m2 Sypialnia 2: 13,21 m2 Zadaszony taras: 4,24 m2 2 miejsca parkingowe na zewnątrz Spiżarnia (nie wliczona w powierzchnię mieszkania) Możliwość zakupu garażu Opis nieruchomości: Mieszkanie S2 oferuje przestronną i nowocześnie wyposażoną przestrzeń do komfortowego życia. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą i funkcjonalną przestrzeń do spotkań i codziennego życia. Mieszkanie obejmuje również korytarz, łazienkę, dodatkową toaletę oraz dwie przestronne sypialnie. Zadaszony taras pozwala cieszyć się przestrzenią na zewnątrz przez cały rok. Warto zauważyć, że mieszkanie posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, a dodatkowy schowek zapewnia miejsce do przechowywania (które nie jest wliczone w powierzchnię mieszkania). Lokalizacja: Projekt znajduje się we wsi Stinjan, blisko Puli, zapewniając spokojne otoczenie oraz jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Orientacja mieszkania na południe i południowy zachód zapewnia dużo naturalnego światła. To okazja dla wszystkich, którzy poszukują przestronnego i nowocześnie wyposażonego mieszkania w doskonałej lokalizacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji i organizacji oględzin prosimy o kontakt. Twój przyszły dom czeka na Ciebie! ADRIANO BILAN Asystent ds. pośrednictwa Mobile 099 626 9626 [email protected] PHILIP ČRNJAC Licencjonowany Agent Mob 091/600/1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 574 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 305 €/m²
Różnica względem mediany +8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 672 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
243 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
179974

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 574 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.