Na sprzedaż · Pula · Istarska
Nowoczesny apartament S2 w Štinjan - Twoja oaza komfortu!
W niewielkim budynku mieszkalnym z tylko 4 mieszkaniami z dumą prezentujemy mieszkanie S2, położone w spokojnej osadzie Stinjan, niedaleko pięknego miasta Pula, w ramach nowoczesnego projektu mieszkaniowego.
To przestronne mieszkanie o powierzchni 68.38 m2 oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, w tym możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu we współpracy z inwestorem.
Warto zauważyć, że dzięki statusowi VAT firmy budującej mieszkania, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości.
Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia mieszkania: 68,38 m2
Salon, jadalnia i kuchnia łącznie: 23,51 m2
Przestronny korytarz: 7,96 m2
Łazienka: 5,63 m2
Dodatkowa toaleta: 1,54 m2
Sypialnia 1: 12,38 m2
Sypialnia 2: 13,21 m2
Zadaszony taras: 4,24 m2
2 miejsca parkingowe na zewnątrz
Spiżarnia (nie wliczona w powierzchnię mieszkania)
Możliwość zakupu garażu
Opis nieruchomości:
Mieszkanie S2 oferuje przestronną i nowocześnie wyposażoną przestrzeń do komfortowego życia.
Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą i funkcjonalną przestrzeń do spotkań i codziennego życia.
Mieszkanie obejmuje również korytarz, łazienkę, dodatkową toaletę oraz dwie przestronne sypialnie.
Zadaszony taras pozwala cieszyć się przestrzenią na zewnątrz przez cały rok.
Warto zauważyć, że mieszkanie posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, a dodatkowy schowek zapewnia miejsce do przechowywania (które nie jest wliczone w powierzchnię mieszkania).
Lokalizacja:
Projekt znajduje się we wsi Stinjan, blisko Puli, zapewniając spokojne otoczenie oraz jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień miasta.
Orientacja mieszkania na południe i południowy zachód zapewnia dużo naturalnego światła.
To okazja dla wszystkich, którzy poszukują przestronnego i nowocześnie wyposażonego mieszkania w doskonałej lokalizacji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i organizacji oględzin prosimy o kontakt.
Twój przyszły dom czeka na Ciebie!
ADRIANO BILAN
Asystent ds. pośrednictwa
Mobile 099 626 9626
[email protected]
PHILIP ČRNJAC
Licencjonowany Agent
Mob 091/600/1216
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 574 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia