Na sprzedaż · Pula · Istarska
Apartament S3 w Štinjan - Twój idealny dom!
W niewielkim budynku mieszkalnym z tylko 4 mieszkaniami przedstawiamy wyjątkową okazję – mieszkanie S3, położone w spokojnej wiosce Stinjan, niedaleko pięknego miasta Pula, w ramach nowoczesnego projektu mieszkaniowego.
To przestronne mieszkanie o powierzchni 77,25 m2 oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, w tym możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu we współpracy z inwestorem.
Warto zaznaczyć, że dzięki statusowi VAT firmy budującej mieszkania, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości.
Szczegóły nieruchomości:
Rozmiar mieszkania: 77,25 m2
Przestronny salon: 15,75 m2
Nowoczesna jadalnia i kuchnia: 16,50 m2
Przytulny korytarz: 9,62 m2
Łazienka: 4,80 m2
Przestronna sypialnia 1: 11,56 m2
Przestronna sypialnia 2: 11,56 m2
Loggia: 7,46 m2
Zabezpieczone 2 miejsca parkingowe na zewnątrz
Dodatkowa komórka (nie wliczona do powierzchni mieszkania)
Możliwość zakupu garażu
Orientacja mieszkania na południowy zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie S3 oferuje przestronną i nowocześnie wyposażoną przestrzeń do komfortowego życia.
Przestronny obszar dzienny obejmuje salon, jadalnię i kuchnię, tworząc idealne miejsce do spotkań i codziennego życia.
Mieszkanie zawiera także przytulny korytarz, łazienkę oraz dwie przestronne sypialnie.
Zadaszony taras o powierzchni 7,46 m2 pozwala cieszyć się świeżym powietrzem przez cały rok.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe na zewnątrz, a dodatkowa komórka zapewnia miejsce do przechowywania (nie wliczona do powierzchni mieszkania).
Mieszkanie wyposażone jest w szklane balustrady, podnośniki Geberit, krany Hansgrohe, ogrzewanie podłogowe w łazience, elektryczny podgrzewacz wody Ariston z cyfrowym sterowaniem, system klimatyzacji inwerterowej oraz komin w mieszkaniu.
Lokalizacja:
Projekt znajduje się w Štinjan, blisko Puli, zapewniając spokojne otoczenie przy jednoczesnym dostępie do wszystkich udogodnień miasta.
Orientacja mieszkania na południe i południowy zachód zapewnia dużo naturalnego światła.
To okazja dla wszystkich, którzy poszukują przestronnego i nowocześnie wyposażonego mieszkania w doskonałej lokalizacji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i organizacji oględzin prosimy o kontakt.
Twoje przyszłe mieszkanie czeka na Ciebie!
ADRIANO BILAN
Asystent ds. pośrednictwa
Mobile 099 626 9626
[email protected]
PHILIP ČRNJAC
Licencjonowany Agent
Mob 091/600/1216
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia