Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 118 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 369 000 € 3 127 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi projekt veli vrh (stan b4)
NOVÁ STAVBA VELI Vrh Na krásnom, tichom a žiadanom mieste v tomto nádhernom prostredí sa nachádza tento projekt vysoko kvalitných nových budov. Projekt pozostáva z 2 budov s celkovým počtom 8 bytov. Budovy budú navrhnuté ako moderné a vysoko efektívne s osobitným dôrazom na priestor. Dispozícia bytov je veľmi dobrá a osobitná pozornosť je venovaná detailu priestoru aj orientácii. Stavba bude realizovaná podľa najvyšších kritérií modernej technológie a budú použité iba materiály patriace do najvyššej kategórie. Cena bytov zahŕňa vnútorné a vonkajšie stolárske práce. kvalitnú keramiku, jeden klimatizačný prístroj na byt, toalety (kompletné vybavenie kúpeľne okrem zrkadiel) a všetky ďalšie nevyhnutné položky, aby budúci zákazník získal byt na kľúč. BUDOVA B (Byt B4) - 116,68m2 - TRI spálne, obývačka a jedáleň, kuchyňa, dve kúpeľne. ŠPECIÁLNE VLASTNOSTI: - BUDOVA B - Byt B4 - ATRAKČNÉ A TICHÉ UMIESTNENIE - KVALITNÁ STAVBA - 2 ZAKRYTÉ PARKOVACIE MIESTA - BYTY S KÚPNYMI MOŽNOSŤAMI - BYTY NA PŜEDE S ZÁHRADOU - VYKÚR - PVC - ELEKTRICKÉ ROLE - Klimatizácia - LAMINÁT - Garáž Vzhľadom na vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je tento projekt mimoriadne zaujímavý pre potenciálnych kupcov, ktorí plánujú kúpiť nehnuteľnosť na dlhodobé bývanie vzhľadom na tichú lokalitu a blízkosť všetkých služieb, zatiaľ čo na druhej strane môže byť určite zaujímavý pre kupcov, ktorí hľadajú kúpu nehnuteľnosti na turistické účely a jej prenájom počas letných mesiacov, čím rýchlejšie vráti investované prostriedky. Je tiež dôležité poznamenať, že investor je právnická osoba (firma) a preto budúci kupci sú oslobodení od platenia dane z nehnuteľností. Pre akékoľvek ďalšie otázky, dohodnutie prezentácie projektu alebo viac informácií je k dispozícii: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediácii Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected] PHILIP ČRNJAC Licencovaný agent Mob: 091/600/1216 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 127 €/m²
Medián podobných ponúk 3 123 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 762 €/m²–3 526 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
369 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
118 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
179564

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 127 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje