Na prodaju · Pula · Istarska
Novi projekt veli vrh (stan b4)
NOVOGRADNJA VELI VRH
Na lijepoj, mirnoj i traženoj lokaciji u ovom prekrasnom mjestu, smjestio se ovaj projekt visoko kvalitetne novogradnje.
Projekt se sastoji od 2 zgrade s ukupno 8 stanova.
Zgrade će biti koncipirane kao moderne i visoko učinkovite s posebnim naglaskom na prostor. Tlocrti stanova su jako dobri te se posebno pazilo na detalj prostora kao i orijentacije. Gradnja će se odvijati po najvišim kriterijima moderne tehnologije te će se u izgradnji koristiti isključivo materijali koji spadaju u najviši rang.
U cijenu stanova je uključena unutarnja i vanjska stolarija. kvalitetna keramika, jedan klima uređaj po stanu, sanitarije ( kompletna kupaonska oprema izuzev ogledala) te sve ostale bitne stavke tako da budući kupac dobiva stan u sistemu "ključ u ruke".
ZGRADA B (STAN B4) - 116,68m2
- TRI spavaće sobe, dnevni boravak i blagovaonica, kuhinja, dvije kupaonice.
POSEBNE ZNAČAJKE:
- ZGRADA B - STAN B4
- ATRAKTIVNA I MIRNA LOKACIJA
- KVALITETNA GRADNJA
- 2 NATKRIVENA PARKIRNA MJESTA
- STANOVI S MOGUĆNOSTI KUPNJE OSTAVE
- STANOVI U PRIZEMLJU SA DVORIŠTEM
- PODNO GRIJANJE
- PVC
- EL. ROLETE
- KLIMA UREĐAJ
- LAMINAT
- GARAŽA
S obzirom na veliku potražnju nekretnina na tom području ovaj projekt je izuzetno zanimljiv potencijalnim kupcima koji namjeravaju kupiti nekretninu za život s obzirom na mirnu lokaciju te blizinu svih sadržaja, dok s druge strane, svakako zanimljiv može biti i kupcima koji gledaju na kupovinu nekretnine u turističke svrhe te iznajmljivanju iste tijekom ljetnih mjeseci te tako prije povratiti uložena sredstva.
Bitno je napomenuti također da je investitor pravna osoba (firma) te su tako budući kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama.
Za sva dodatna pitanja, dogovor oko prezentacija projekta ili više informacija na raspolaganju Vam stoji:
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
FILIP CRNJAC
Licencirani agent
Mob: 091/600/1216
Email: [email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 3 127 €/m²
Stambena površina: 118 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia