À vendre · Pula · Istarska
Novi projet veli vrh (stan b4)
NOUVEAU BÂTIMENT VELI Vrh
Dans un emplacement magnifique, calme et très recherché de ce bel endroit, se situe ce projet de nouveaux bâtiments de haute qualité.
Le projet se compose de 2 bâtiments totalisant 8 appartements.
Les bâtiments seront conçus comme modernes et très efficaces, avec une attention particulière portée à l'espace.
La disposition des appartements est très bonne et une attention particulière est accordée au détail de l'espace ainsi qu'à l'orientation.
La construction sera réalisée selon les critères les plus élevés de la technologie moderne et seuls des matériaux de première catégorie seront utilisés.
Le prix des appartements comprend la menuiserie intérieure et extérieure.
céramique de qualité, un climatiseur par appartement, toilettes (équipement complet de salle de bain sauf les miroirs) et tous les autres éléments essentiels afin que le futur client obtienne un appartement clé en main.
BÂTIMENT B (Appartement B4) - 116,68m2
- TROIS chambres, salon et salle à manger, cuisine, deux salles de bains.
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :
- BÂTIMENT B - Appartement B4
- EMPLACEMENT ATTRACTIF ET CALME
- BÂTIMENT DE QUALITÉ
- 2 PLACES DE PARKING COUVERTES
- APPARTEMENTS AVEC OPTIONS D'ACHAT
- APPARTEMENTS AU RAVIN AVEC JARDIN
- CHAUFFAGE
- PVC
- ROLLES ÉLECTRIQUES
- Climatisation
- LAMINÉ
- Garage
Compte tenu de la forte demande immobilière dans cette zone, ce projet est extrêmement intéressant pour les acheteurs potentiels qui souhaitent acquérir un bien immobilier pour y vivre, grâce à son emplacement calme et à sa proximité de toutes les commodités, mais il peut également intéresser les acheteurs cherchant à investir à des fins touristiques et à le louer pendant les mois d'été afin de récupérer plus rapidement les fonds investis.
Il est également important de noter que l'investisseur est une entité juridique (entreprise) et que les futurs acheteurs sont donc exemptés du paiement des taxes immobilières.
Pour toute question supplémentaire, un accord sur les présentations du projet ou plus d'informations est disponible :
Gabriela Lovrinović
Assistante en médiation
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
PHILIP ČRNJAC
Agent agréé
Mob: 091/600/1216
Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Similarité 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Similarité 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Similarité 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Similarité 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Similarité 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Similarité 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Similarité 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 3 127 €/m²
Surface habitable: 118 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia