Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 118 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 369 000 € 3 127 €/m²

Popis nemovitosti

Novi projekt veli vrh (stan b4)
NOVÁ BUDOVA VELI Vrh Na krásném, klidném a žádaném místě v tomto nádherném prostředí se nachází tento projekt vysoce kvalitních nových budov. Projekt se skládá ze 2 budov s celkem 8 byty. Budovy budou navrženy jako moderní a vysoce efektivní s důrazem na prostor. Dispozice bytů je velmi dobrá a zvláštní pozornost je věnována detailu prostoru i orientaci. Stavba bude prováděna podle nejvyšších kritérií moderní technologie a budou použity pouze materiály patřící do nejvyšší kategorie. Cena bytů zahrnuje vnitřní a venkovní truhlářství. kvalitní keramiku, jeden klimatizační přístroj na byt, toalety (kompletní vybavení koupelny kromě zrcadel) a všechny další nezbytné položky, aby budoucí zákazník získal byt připravený k nastěhování. BUDOVA B (Byt B4) - 116,68m2 - TŘI ložnice, obývací a jídelní pokoj, kuchyně, dvě koupelny. ZVLÁŠTNÍ VLASTNOSTI: - BUDOVA B - Byt B4 - ATRAKČNÍ A KLIDNÁ LOKALITA - KVALITNÍ BUDOVA - 2 ZAKRYTÁ PARKINGOVÁ MÍSTA - BYTY S NÁKUPNÍMI MOŽNOSTMI - BYTY V PRVNÍM PODLAŽÍ S ZAHRÁDKOU - VYTÁPOVÁNÍ - PVC - ELEKTRICKÉ ROLETY - Klimatizace - LAMINÁT - Garáž Vzhledem k vysoké poptávce po nemovitostech v této oblasti je tento projekt mimořádně zajímavý pro potenciální kupce, kteří chtějí koupit nemovitost k trvalému bydlení díky klidné lokalitě a blízkosti veškerých služeb, a zároveň může být určitě zajímavý pro kupce, kteří hledají nemovitost pro turistické účely a chtějí ji pronajímat během letních měsíců a tak rychleji získat investované prostředky zpět. Je také důležité poznamenat, že investor je právnická osoba (firma) a budoucí kupci jsou tak osvobozeni od placení daně z nemovitosti. Pro jakékoli další dotazy, domluvu na prezentaci projektu nebo více informací je k dispozici: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediaci Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected] PHILIP ČRNJAC Licencovaný makléř Mob: 091/600/1216 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 127 €/m²
Medián podobných nabídek 3 123 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 762 €/m²–3 526 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
369 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
118 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
179564

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 127 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje