Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 369 000 € 3 127 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi progetto veli vrh (stan b4)
NUOVA COSTRUZIONE VELI VRH In una bella, tranquilla e ricercata posizione in questo splendido luogo, è situato questo progetto di nuova costruzione di alta qualità. Il progetto è composto da 2 edifici con un totale di 8 appartamenti. Gli edifici saranno concepiti come moderni e altamente efficienti con particolare attenzione allo spazio. Le planimetrie degli appartamenti sono molto buone e si è prestata particolare attenzione ai dettagli degli spazi e all'orientamento. La costruzione avverrà secondo i più alti criteri della tecnologia moderna e saranno utilizzati esclusivamente materiali di prima classe. Nel prezzo degli appartamenti è inclusa la falegnameria interna ed esterna. ceramica di qualità, un condizionatore per appartamento, sanitari (completo arredo bagno eccetto lo specchio) e tutti gli altri elementi essenziali in modo che l'acquirente riceva l'appartamento chiavi in mano. EDIFICIO B (APPARTAMENTO B4) - 116,68m2 - TRE camere da letto, soggiorno e sala da pranzo, cucina, due bagni. CARATTERISTICHE SPECIALI: - EDIFICIO B - APPARTAMENTO B4 - POSIZIONE ATTRATTIVA E TRANQUILLA - COSTRUZIONE DI QUALITÀ - 2 POSTI AUTO COPERTI - APPARTAMENTI CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO IN CONTANTI - APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO CON CORTILE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - PVC - TENDINE ELETTRICHE - CONDIZIONATORE - LAMINATO - GARAGE Considerata l'alta domanda di immobili in quest'area, questo progetto è estremamente interessante per i potenziali acquirenti che intendono acquistare una proprietà per viverci, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza di tutti i servizi; d'altra parte, è sicuramente interessante anche per gli acquirenti che considerano l'acquisto a scopo turistico e l'affitto durante i mesi estivi per recuperare rapidamente l'investimento. È importante sottolineare che l'investitore è una persona giuridica (azienda) e quindi i futuri acquirenti sono esentati dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Per qualsiasi domanda, per concordare una presentazione del progetto o per ulteriori informazioni, a vostra disposizione: Gabrijela Lovrinović Assistente nella mediazione Mob: 097 7617 229 Email: [email protected] FILIP CRNJAC Agente autorizzato Mob: 091/600/1216 Email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 127 €/m²
Mediana di annunci simili 3 123 €/m²
Differenza dalla mediana +0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 762 €/m²–3 526 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 590 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
369 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
118 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
179564

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 127 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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