In vendita · Pula · Istarska
Novi progetto veli vrh (stan b4)
NUOVA COSTRUZIONE VELI VRH
In una bella, tranquilla e ricercata posizione in questo splendido luogo, è situato questo progetto di nuova costruzione di alta qualità.
Il progetto è composto da 2 edifici con un totale di 8 appartamenti.
Gli edifici saranno concepiti come moderni e altamente efficienti con particolare attenzione allo spazio.
Le planimetrie degli appartamenti sono molto buone e si è prestata particolare attenzione ai dettagli degli spazi e all'orientamento.
La costruzione avverrà secondo i più alti criteri della tecnologia moderna e saranno utilizzati esclusivamente materiali di prima classe.
Nel prezzo degli appartamenti è inclusa la falegnameria interna ed esterna.
ceramica di qualità, un condizionatore per appartamento, sanitari (completo arredo bagno eccetto lo specchio) e tutti gli altri elementi essenziali in modo che l'acquirente riceva l'appartamento chiavi in mano.
EDIFICIO B (APPARTAMENTO B4) - 116,68m2
- TRE camere da letto, soggiorno e sala da pranzo, cucina, due bagni.
CARATTERISTICHE SPECIALI:
- EDIFICIO B - APPARTAMENTO B4
- POSIZIONE ATTRATTIVA E TRANQUILLA
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ
- 2 POSTI AUTO COPERTI
- APPARTAMENTI CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO IN CONTANTI
- APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO CON CORTILE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- PVC
- TENDINE ELETTRICHE
- CONDIZIONATORE
- LAMINATO
- GARAGE
Considerata l'alta domanda di immobili in quest'area, questo progetto è estremamente interessante per i potenziali acquirenti che intendono acquistare una proprietà per viverci, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza di tutti i servizi; d'altra parte, è sicuramente interessante anche per gli acquirenti che considerano l'acquisto a scopo turistico e l'affitto durante i mesi estivi per recuperare rapidamente l'investimento.
È importante sottolineare che l'investitore è una persona giuridica (azienda) e quindi i futuri acquirenti sono esentati dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Per qualsiasi domanda, per concordare una presentazione del progetto o per ulteriori informazioni, a vostra disposizione:
Gabrijela Lovrinović
Assistente nella mediazione
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
FILIP CRNJAC
Agente autorizzato
Mob: 091/600/1216
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 127 €/m²
Superficie abitabile: 118 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia