Na predaj · Pula · Istarska
Apartmán Veruda, Pula, 47,53 m2
Byt sa nachádza na ideálnej lokalite pre turistov alebo menšiu rodinu, blízko všetkých služieb – obchodov, bánk, pošty, kaderníctiev, kaviarní, reštaurácií, lekárov, čerpacích staníc, ihrísk, školy, materských škôl, mora a pláží, ktoré sú 3 minúty chôdze od bytu.
Autobusové zastávky do centra mesta a linky z centra mesta sa nachádzajú pred budovou.
Byt má celkovú rozlohu 47,53m2, ktorá je využitá šikovne, čo znamená, že byt je dobre zariadený a priestor je adekvátne využitý.
Pred vstupom do bytu vstúpite do predsiene, ktorá slúži ako chodba oddelená od schodiska v budove.
Po vstupe do bytu sa nachádza väčší otvorený priestor, v ktorom sú umiestnené moderná kuchyňa, jedáleň a väčšia obývačka, z ktorej je výstup na menšiu terasu.
Byt je vybavený modernou a zdobenou kúpeľňou so sprchou a jednou spálňou, z ktorej je priamy výstup na rovnakú terasu cez posuvné sklenené dvere.
Byt má tiež časť v suteréne, ktorá slúži ako špeciálna skladovacia miestnosť o rozlohe 5m2.
Pred budovou je voľné parkovanie a vždy je možné nájsť parkovacie miesto.
Ide o vynikajúcu príležitosť, okrem možnosti prenájmu bytu turistom je vhodný aj na prenájom pre jedného až dvoch študentov.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, je modernejšia a kvalitnejšej konštrukcie.
Byt je tiež vybavený ústredným vykurovaním na mestský plyn, ktoré je možné použiť počas zimy, a ak sú súčasní vlastníci naklonení využívať klimatizáciu, pretože izolácia budovy je vysokej kvality.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 6 596 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia