Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 6 596 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Veruda, Pola, 47,53 m2
L'appartamento si trova in una posizione ideale per turisti o per una piccola famiglia, vicino a tutti i servizi come negozi, banche, posta, saloni di parrucchiere, caffè, ristoranti, medici, stazioni di servizio, parchi giochi, scuole, asili, mare e spiaggia, tutti a 3 minuti a piedi dall'appartamento. Le fermate degli autobus per il centro città e le linee dal centro si trovano di fronte all'edificio. L'appartamento ha una superficie totale di 47,53 m2, sfruttata in modo intelligente, il che significa che è ben arredato e lo spazio è adeguatamente utilizzato. Prima di entrare nell'appartamento si accede a un anticamera che funge da corridoio, separando l'appartamento dalle scale dell'edificio. Entrando nell'appartamento si accede a un ampio spazio aperto che comprende una cucina moderna, una zona pranzo e un grande soggiorno, dal quale si accede a una piccola terrazza. L'appartamento è dotato di un bagno moderno e finito con cabina doccia, e di una camera da letto con uscita diretta sulla stessa terrazza tramite porte scorrevoli in vetro. L'appartamento comprende anche una cantina di 5 m2 che funge da deposito. Di fronte all'edificio c'è un parcheggio gratuito e è sempre possibile trovare un posto auto. Si tratta di un'ottima opportunità: oltre alla possibilità di affittare l'appartamento ai turisti, è ideale anche per l'affitto a uno o due studenti. L'edificio in cui si trova l'appartamento è di costruzione più moderna e di qualità superiore. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas metano, utilizzabile durante l'inverno, e i proprietari attuali possono preferire l'uso del condizionatore poiché l'isolamento dell'edificio è di buona qualità. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 596 €/m²
Mediana di annunci simili 3 418 €/m²
Differenza dalla mediana +93,0 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
15398

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 6 596 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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