In vendita · Pula · Istarska
Appartamento Veruda, Pola, 47,53 m2
L'appartamento si trova in una posizione ideale per turisti o per una piccola famiglia, vicino a tutti i servizi come negozi, banche, posta, saloni di parrucchiere, caffè, ristoranti, medici, stazioni di servizio, parchi giochi, scuole, asili, mare e spiaggia, tutti a 3 minuti a piedi dall'appartamento.
Le fermate degli autobus per il centro città e le linee dal centro si trovano di fronte all'edificio.
L'appartamento ha una superficie totale di 47,53 m2, sfruttata in modo intelligente, il che significa che è ben arredato e lo spazio è adeguatamente utilizzato.
Prima di entrare nell'appartamento si accede a un anticamera che funge da corridoio, separando l'appartamento dalle scale dell'edificio.
Entrando nell'appartamento si accede a un ampio spazio aperto che comprende una cucina moderna, una zona pranzo e un grande soggiorno, dal quale si accede a una piccola terrazza.
L'appartamento è dotato di un bagno moderno e finito con cabina doccia, e di una camera da letto con uscita diretta sulla stessa terrazza tramite porte scorrevoli in vetro.
L'appartamento comprende anche una cantina di 5 m2 che funge da deposito.
Di fronte all'edificio c'è un parcheggio gratuito e è sempre possibile trovare un posto auto.
Si tratta di un'ottima opportunità: oltre alla possibilità di affittare l'appartamento ai turisti, è ideale anche per l'affitto a uno o due studenti.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è di costruzione più moderna e di qualità superiore.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas metano, utilizzabile durante l'inverno, e i proprietari attuali possono preferire l'uso del condizionatore poiché l'isolamento dell'edificio è di buona qualità.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
170 000 € · 47 m²
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Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 6 596 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia