Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 310 000 € 6 596 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Veruda, Pula, 47,53 m2
Mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji dla turystów lub jednej mniejszej rodziny, blisko wszystkich udogodnień: sklepów, banków, poczty, salonów fryzjerskich, kawiarni, restauracji, lekarzy, stacji benzynowych, placów zabaw, szkoły, przedszkoli, morza i plaż, które są oddalone o 3 minuty spacerem od mieszkania. Przystanki autobusowe do centrum miasta i linie z centrum miasta znajdują się przed budynkiem. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 47,53m2, która jest wykorzystana w inteligentny sposób, co oznacza, że mieszkanie jest dobrze umeblowane i przestrzeń jest odpowiednio zagospodarowana. Przed wejściem do mieszkania wchodzi się do przedsionka, który pełni funkcję korytarza oddzielającego mieszkanie od klatki schodowej w budynku. Po wejściu do mieszkania znajduje się większa otwarta przestrzeń, w której znajdują się nowoczesna kuchnia, jadalnia oraz większy salon, z którego jest wyjście na mniejszy taras. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesną i urządzoną łazienkę z prysznicem oraz jedną sypialnię, z której jest bezpośrednie wyjście na ten sam taras, przez przesuwną szklaną drzwi. Mieszkanie posiada również część w piwnicy, służącą jako specjalny schowek o powierzchni 5m2. Przed budynkiem znajduje się darmowy parking i zawsze można znaleźć miejsce parkingowe. To doskonała okazja, oprócz możliwości wynajmu mieszkań turystom, jest również idealna do wynajmu jednej lub dwóch osób studenckich. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest bardziej nowoczesny i lepszej jakości konstrukcji. Mieszkanie wyposażone jest także w centralne ogrzewanie na gaz miejski, które można używać zimą, a jeśli obecni właściciele wolą korzystać z klimatyzacji, ponieważ izolacja budynku jest wysokiej jakości. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 596 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 418 €/m²
Różnica względem mediany +93,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
310 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
15398

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 6 596 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.