Na prodej · Pula · Istarska
Byt Veruda, Pula, 47,53 m2
Byt se nachází v ideální lokalitě pro turisty nebo menší rodinu, blízko veškerých služeb jako obchody, banky, pošta, kadeřnictví, kavárny, restaurace, lékaři, čerpací stanice, hřiště, škola, mateřské školy, moře a pláže, které jsou 3 minuty chůze od bytu.
Autobusové zastávky do centra města a linky z centra města jsou umístěny před budovou.
Byt má celkovou výměru 47,53 m², která je využita chytrým způsobem, což znamená, že byt je dobře zařízený a prostor je adekvátně využit.
Před vstupem do bytu vstoupíte do předsíně, která slouží jako chodba oddělující byt od schodiště v budově.
Po vstupu do bytu se nachází větší otevřený prostor, ve kterém jsou moderní kuchyně, jídelna a prostorný obývací pokoj, ze kterého je výstup na menší terasu.
Byt je vybaven moderní a vkusně zařízenou koupelnou se sprchovým koutem a jednou ložnicí, ze které je přímý výstup na stejnou terasu posuvnými skleněnými dveřmi.
Byt má také podzemní část, která slouží jako speciální skladová místnost o rozloze 5 m².
Před budovou je volné parkování a vždy je možné najít místo k zaparkování.
Jedná se o vynikající příležitost, kromě možnosti pronájmu bytu turistům je také ideální pro pronájem jednomu až dvěma studentům.
Budova, ve které se byt nachází, je modernější a kvalitnější.
Byt je také vybaven centrálním vytápěním na městský plyn, které lze využívat během zimy, a pokud současní majitelé upřednostňují klimatizaci, protože izolace budovy je vysoce kvalitní.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 6 596 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia