Na prodaju · Pula · Istarska
Apartment Veruda, Pula, 47,53m2
Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za turiste ili jednu manju obitelj, u blizini je svih sadržaja do trgovina, banaka, pošta, frizerski salona, kafića, restorana, doktora, benzinskih pumpi, igrališta, Škola, vrtića, mora i plaža koji su udaljeni 3 minute hoda od stana. Autobusne stanice za prema centru grada i linija iz centra grada se nalaze ispred zgrade.
Stan je sveukupne veličine od 47,53m2 koji su iskorišteni na pametan način što znači da je stan odlično namješten te je prostor adekvatno iskorišten. Prije ulaza u stan ulazi se u pretprostor koji služi kao hodnik koji odvaja stan od stubišta u zgradi. Ulaskom u stan prilazi se većem otvorenom prostoru u kojemu su smješteni moderna kuhinja, blagovaona i veći dnevni boravak iz kojega se pruža izlaz na manju terasu. Stan je opremljen modernim i uređenim kupatilom s tuš kabinom, te i jednom spavaćom sobom iz koje se pruža direktan izlaz na istu terasu, kroz klizna staklena vrata.
Stanu pripada i podrumski dio koji služi kao posebno spremište veličine od 5m2. Ispred zgrade se nalazi besplatan parking, te je uvijek moguće pronaći parking mjesto.
Radi se o odličnoj prilici, osim mogućnosti iznajmljivana stana turistima, idealan je i za iznajmljivanje jednom do dva studenata. Zgrada u kojoj se stan nalazi je modernije je i kvalitetnije gradnje.
Stan je opremljen i centralnim grijanjem na gradski plin koji se zna koristiti tijekom zime, i ako trenutni vlasnici preferiraju korištenje klime jer je izolacija na zgradi kvalitetna.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 6 596 €/m²
Stambena površina: 47 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia