Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula priestranný byt v centre mesta!
Istria, Pula Priestranný byt v centre mesta!
Pula je najväčšie mesto Istrie, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými úchvatnými plážami.
Mesto sa rozvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal.
V samotnom centre mesta, v podkroví obytného domu, sa nachádza tento priestranný rodinný byt.
Skladá sa z vstupného schodiska, predsiene, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch veľkých spální, kúpeľne a špajze.
Súčasní vlastníci vymenili inštalácie elektriny a vody a byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície ani úpravy.
Jedným z prvkov, ktorý robí tento byt jedinečným a zaujímavým, je tehlový krb, ktorý si vlastník vyrobil sám a tým ešte viac obohatil nehnuteľnosť.
Vlastníci bytu tiež vlastnia malú časť dvora, ktorá sa nachádza v interiéri samotnej budovy.
Bezprostredná blízkosť ku všetkým životným vybaveniam, ako je škola, materská škola, trh, pošta, banka atď.
toto robí nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou a zaujímavou pre nový štart v rodinnom živote.
Existujú plány na úpravu pobrežia v Pule a po dokončení týchto prác bude tento byt v srdci všetkých podujatí a tým bezpečná investícia, ak sa noví vlastníci rozhodnú prenajímať ho na turistické účely.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 525 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia