Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula prostorný byt v centru města!
ISTRIE, PULA Prostorný byt v centru města!
Pula je největší město Istrie, ležící v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které berou dech. Město vzniklo částečně pod a částečně na sedmi kopcích: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal.
Tento prostorný rodinný byt se nachází v samém centru města, v podkroví bytového domu. Skládá se ze vstupního schodiště, chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří velkých ložnic, koupelny a komory. Současní majitelé změnili rozvody elektřiny a vody a byt nevyžaduje žádné další investice ani úpravy. Jednou z věcí, která činí tento byt jedinečným a zajímavým, je zděný krb, který si majitel sám vyrobil a nemovitost tak dále obohacuje. Majitelé bytu také vlastní malou část dvora, který se nachází uvnitř samotného objektu.
Bezprostřední blízkost veškeré vybavenosti pro život jako je škola, školka, tržnice, pošta, banka atd. činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní a zajímavou pro nový start rodinného života. Existují plány na zlepšení pulského nábřeží a po dokončení těchto prací bude tento byt v samém srdci všeho dění a jako takový bezpečný návrat investice, pokud se noví majitelé rozhodnou pronajmout jej pro turisty účely.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 525 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia