Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 99 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 2 525 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, pula przestronne mieszkanie w centrum miasta!
Istra, Pula Przestronne mieszkanie w centrum miasta! Pula jest największym miastem Istrii, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i wyróżnia się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą oraz długimi zapierającymi dech w piersiach plażami. Miasto rozwinęło się częściowo poniżej, a częściowo na siedmiu wzgórzach: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. W samym centrum miasta, na poddaszu budynku mieszkalnego, znajduje się to przestronne rodzinne mieszkanie. Składa się z klatki schodowej wejściowej, przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech dużych sypialni, łazienki oraz spiżarni. Obecni właściciele wymienili instalacje elektryczne i wodne, a mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji ani adaptacji. Jednym z elementów, które czynią to mieszkanie wyjątkowym i interesującym, jest ceglana kominek wykonany własnoręcznie przez właściciela, co dodatkowo wzbogaciło nieruchomość. Właściciele mieszkania posiadają również małą część podwórka, znajdującą się wewnątrz samego budynku. Bezpośrednia bliskość do wszystkich udogodnień życiowych, takich jak szkoła, przedszkole, market, poczta, bank itp. sprawia, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna i interesująca dla nowego startu w życiu rodzinnym. Istnieją plany zagospodarowania nabrzeża w Puli, a po zakończeniu tych prac mieszkanie będzie w sercu wszystkich wydarzeń i będzie stanowiło bezpieczną inwestycję zwrotną, jeśli nowi właściciele zdecydują się wynajmować je w celach turystycznych. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 525 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 172 €/m²
Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 742 €/m²–3 438 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
99 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
14609

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 525 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.