Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, pula przestronne mieszkanie w centrum miasta!
Istra, Pula Przestronne mieszkanie w centrum miasta!
Pula jest największym miastem Istrii, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i wyróżnia się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą oraz długimi zapierającymi dech w piersiach plażami.
Miasto rozwinęło się częściowo poniżej, a częściowo na siedmiu wzgórzach: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal.
W samym centrum miasta, na poddaszu budynku mieszkalnego, znajduje się to przestronne rodzinne mieszkanie.
Składa się z klatki schodowej wejściowej, przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech dużych sypialni, łazienki oraz spiżarni.
Obecni właściciele wymienili instalacje elektryczne i wodne, a mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji ani adaptacji.
Jednym z elementów, które czynią to mieszkanie wyjątkowym i interesującym, jest ceglana kominek wykonany własnoręcznie przez właściciela, co dodatkowo wzbogaciło nieruchomość.
Właściciele mieszkania posiadają również małą część podwórka, znajdującą się wewnątrz samego budynku.
Bezpośrednia bliskość do wszystkich udogodnień życiowych, takich jak szkoła, przedszkole, market, poczta, bank itp.
sprawia, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna i interesująca dla nowego startu w życiu rodzinnym.
Istnieją plany zagospodarowania nabrzeża w Puli, a po zakończeniu tych prac mieszkanie będzie w sercu wszystkich wydarzeń i będzie stanowiło bezpieczną inwestycję zwrotną, jeśli nowi właściciele zdecydują się wynajmować je w celach turystycznych.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 525 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia