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Istria, Pola spazioso appartamento nel centro della città!
ISTRA, PULA Ampio appartamento nel centro della città!
Pula è la città più grande dell'Istria, situata nella zona sud-occidentale del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico, una natura splendida e lunghe spiagge mozzafiato.
La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal.
Nel cuore della città, nella mansarda di un edificio residenziale, si trova questo ampio appartamento familiare.
È composto da una scala d'ingresso, un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre grandi camere da letto, un bagno e una dispensa.
I proprietari attuali hanno sostituito gli impianti elettrici e idrici e l'appartamento non richiede ulteriori investimenti né ristrutturazioni.
Uno degli elementi che rende questo appartamento unico e interessante è il camino in muratura realizzato dal proprietario, che ha così arricchito ulteriormente la proprietà.
Ai proprietari dell'appartamento spetta anche una piccola parte di giardino situata all'interno dell'edificio stesso.
La vicinanza immediata a tutti i servizi per la vita quotidiana come scuola, asilo, mercato, posta, banca, ecc.
rende questa proprietà estremamente attraente e interessante per un nuovo inizio di vita familiare.
Sono previsti piani per la sistemazione della riva di Pula e, una volta completati i lavori, questo appartamento sarà nel cuore di tutti gli eventi e, come tale, garantirà un ritorno sicuro dell'investimento se i nuovi proprietari decidono di affittarlo a scopi turistici.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 525 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia