Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 99 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 525 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola spazioso appartamento nel centro della città!
ISTRA, PULA Ampio appartamento nel centro della città! Pula è la città più grande dell'Istria, situata nella zona sud-occidentale del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico, una natura splendida e lunghe spiagge mozzafiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Nel cuore della città, nella mansarda di un edificio residenziale, si trova questo ampio appartamento familiare. È composto da una scala d'ingresso, un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre grandi camere da letto, un bagno e una dispensa. I proprietari attuali hanno sostituito gli impianti elettrici e idrici e l'appartamento non richiede ulteriori investimenti né ristrutturazioni. Uno degli elementi che rende questo appartamento unico e interessante è il camino in muratura realizzato dal proprietario, che ha così arricchito ulteriormente la proprietà. Ai proprietari dell'appartamento spetta anche una piccola parte di giardino situata all'interno dell'edificio stesso. La vicinanza immediata a tutti i servizi per la vita quotidiana come scuola, asilo, mercato, posta, banca, ecc. rende questa proprietà estremamente attraente e interessante per un nuovo inizio di vita familiare. Sono previsti piani per la sistemazione della riva di Pula e, una volta completati i lavori, questo appartamento sarà nel cuore di tutti gli eventi e, come tale, garantirà un ritorno sicuro dell'investimento se i nuovi proprietari decidono di affittarlo a scopi turistici. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 525 €/m²
Mediana di annunci simili 3 172 €/m²
Differenza dalla mediana -20,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 742 €/m²–3 438 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 495 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
99 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
14609

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 525 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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