Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula centrum - predaj bytu 120 m2 so samostatným malometrážnym bytom a parkovacím miestom
Na predaj ponúkame byt a malý byt v top lokalite, v centre Pule, v obchodno‑obytnom objekte na 2.
poschodí.
Veľký byt má obytnú plochu 90 m2 a vedľa neho je samostatný byt o rozlohe 30 m2.
Byt má samostatný vstup od hlavného bytu.
Je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na nasadenie.
Byt pozostáva z spálne, kúpeľne, obývačky a mini kuchyne.
Rozloženie priestorov vo veľkom byte je nasledovné: predsieň, obývačka, kuchyňa a jedáleň, vstupná miestnosť a spálňa s šatníkom, kúpeľňa, toaleta.
Byt má balkón.
Spoločná dvorová plocha je využívaná nájomcami a používateľmi obchodných priestorov na parkovanie vozidiel.
Obyvatelia majú kľúč na prístup k parkovaciemu miestu pre jedno vozidlo.
V byte je komín a kúrenie je centrálné na plyn a realizuje sa cez plynový stenu turbínový kotol a radiátor.
Jedná sa o veľmi atraktívnu lokalitu, ktorá robí našu nehnuteľnosť veľmi žiadanú pre bývanie aj prenájom.
Byt sa nachádza priamo v starom meste a budúci vlastníci majú ľahký prístup ku všetkým mestským zariadeniam.
Určite hodnotná investícia, ktorá v krátkom čase vráti investovaný kapitál.
V prípade rozhodnutia o kúpe nehnuteľnosti je provízia agentúry 3 % + DPH z kúpnej ceny a fakturuje sa po uzavretí kúpnej zmluvy.
Custom ID: E-156
Energy class: Under construction
Contact: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
260 000 € · 122 m²
2 131 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
420 000 € · 121 m²
3 471 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
444 000 € · 120 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
299 100 € · 120 m²
2 493 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
290 000 € · 127 m²
2 283 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 439 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 112980
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 439 000 € · Cena za m²: 3 658 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
