Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula centrum - prodej bytu 120 m2 se samostatným malým bytem a parkovacím stáním
Na prodej nabízíme byt a malý byt na špičkové lokalitě, v centru Puly, v obchodně-rezidenční budově na 2.
patře.
Velký byt má obytnou plochu 90 m2 a vedle něj se nachází samostatný byt o rozloze 30 m2.
Byt má samostatný vstup od hlavního bytu.
Je kompletně zrekonstruován a připraven k nastěhování.
Byt se skládá z ložnice, koupelny, obývacího pokoje a mini kuchyně.
Dispozice velkého bytu je následující: předsíň, obývací pokoj, kuchyně a jídelna, předsíň a ložnice s šatnou, koupelna, toaleta.
Byt má balkon.
Společná zahrada je využívána nájemci a uživateli obchodních prostor k parkování vozidel.
Rezidenti mají klíč k přístupu na parkoviště pro jedno vozidlo.
V bytě je komín a vytápění je centrální na plyn, realizované plynovým stěnovým turbínovým kotlem a radiátory.
Jedná se o velmi atraktivní lokalitu, která činí naši nemovitost vysoce žádoucí jak pro bydlení, tak pro pronájem.
Byt se nachází přímo ve starém městě a budoucí majitelé mají snadný přístup ke všem městským službám.
Určitě hodnotná investice, která vrátí investovaný kapitál v krátkém čase.
V případě rozhodnutí o koupi nemovitosti je provize agentury 3 % + DPH z kupní ceny a je fakturována po uzavření kupní smlouvy.
ID zakázky: E-156
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
260 000 € · 122 m²
2 131 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
420 000 € · 121 m²
3 471 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
444 000 € · 120 m²
3 700 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
299 100 € · 120 m²
2 493 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
290 000 € · 127 m²
2 283 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 439 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 2
- Blízko moře
- Ano
- ID inzerátu
- 112980
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 439 000 € · Cena za m²: 3 658 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Blízko moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
