Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

6 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 439 000 € 3 658 €/m²

Opis nieruchomości

Pula centrum - apartament na sprzedaż 120 m2 z osobnym małym mieszkaniem i miejscem parkingowym
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie i małe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w centrum Puli, w budynku usługowo‑mieszkaniowym na 2. piętrze. Duże mieszkanie ma powierzchnię użytkową 90 m2, a obok znajduje się oddzielne mieszkanie o powierzchni 30 m2. Mieszkanie ma oddzielne wejście od głównego mieszkania. Jest całkowicie odnowione i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie składa się z sypialni, łazienki oraz salonu i mini kuchni. Układ pomieszczeń w dużym mieszkaniu przedstawia się następująco: przedpokój, salon, kuchnia i jadalnia, aneks i sypialnia z garderobą, łazienka, toaleta. Mieszkanie posiada balkon. Wspólny ogród jest wykorzystywany przez najemców i użytkowników lokali usługowych do parkowania pojazdów. Mieszkańcy mają klucz do dostępu do parkingu jednego pojazdu. W mieszkaniu znajduje się kominek, a ogrzewanie jest centralne gazowe i realizowane przez gazowy kocioł ścienny oraz grzejniki. To bardzo atrakcyjna lokalizacja, która czyni naszą nieruchomość pożądaną zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. Mieszkanie znajduje się bezpośrednio w starówce, a przyszli właściciele mają łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Z pewnością wartościowa inwestycja, która zwróci zainwestowany kapitał w krótkim czasie. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości, opłata agencji wynosi 3 % + VAT od ceny zakupu i jest fakturowana po zawarciu umowy kupna. Custom ID: E-156 Energy class: Under construction Contact: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 658 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 083 €/m²
Różnica względem mediany +18,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 687 €/m²–3 521 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
439 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
112980

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 3 658 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.