Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula centrum - apartament na sprzedaż 120 m2 z osobnym małym mieszkaniem i miejscem parkingowym
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie i małe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w centrum Puli, w budynku usługowo‑mieszkaniowym na 2. piętrze.
Duże mieszkanie ma powierzchnię użytkową 90 m2, a obok znajduje się oddzielne mieszkanie o powierzchni 30 m2.
Mieszkanie ma oddzielne wejście od głównego mieszkania.
Jest całkowicie odnowione i gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie składa się z sypialni, łazienki oraz salonu i mini kuchni.
Układ pomieszczeń w dużym mieszkaniu przedstawia się następująco: przedpokój, salon, kuchnia i jadalnia, aneks i sypialnia z garderobą, łazienka, toaleta.
Mieszkanie posiada balkon.
Wspólny ogród jest wykorzystywany przez najemców i użytkowników lokali usługowych do parkowania pojazdów.
Mieszkańcy mają klucz do dostępu do parkingu jednego pojazdu.
W mieszkaniu znajduje się kominek, a ogrzewanie jest centralne gazowe i realizowane przez gazowy kocioł ścienny oraz grzejniki.
To bardzo atrakcyjna lokalizacja, która czyni naszą nieruchomość pożądaną zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.
Mieszkanie znajduje się bezpośrednio w starówce, a przyszli właściciele mają łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta.
Z pewnością wartościowa inwestycja, która zwróci zainwestowany kapitał w krótkim czasie.
W przypadku podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości, opłata agencji wynosi 3 % + VAT od ceny zakupu i jest fakturowana po zawarciu umowy kupna.
Custom ID: E-156
Energy class: Under construction
Contact: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
PULA
260 000 € · 122 m²
2 131 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
420 000 € · 121 m²
3 471 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
444 000 € · 120 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
299 100 € · 120 m²
2 493 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
290 000 € · 127 m²
2 283 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 439 000 € · Cena za m²: 3 658 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 6 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia