Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Na predaj je 3-izbový byt s výhľadom na more, na výbornom mieste v Poreči, neďaleko Picalu.
Na predaj je 3-spálňový byt s výhľadom na more, v prvotriednej lokalite v Poreči.
Byt sa nachádza na najvyššom treťom poschodí budovy apartmánov 6 (2 na poschodí).
Byt, 73m2, sa skladá z: obývacia izba, z ktorej idete na blacon s výhľadom na detské ihrisko a parkovisko, kuchyňa, z ktorej idete na balkón s výhľadom na more, 2 spálne, chodba, WC, 2 balkóny uzavreté posuvnými stenami.
Výhľad na more z troch izieb (kuchyňa, WC, izba).
Klimatizované (dve klimatizácie).
Energo certifikát C.
Byt patrí do garáže a kôlne na prízemí, registrované v dokumentoch.
Pred budovou sa nachádza aj park s detským ihriskom.
Budova bola udržiavaná, strecha bola zmenená 3 pred rokmi a bola inštalovaná izolácia.
INFO:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 425 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Poschodie
- 3
- Počet podlaží
- 3
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1975
- ID inzerátu
- 371410
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 822 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 425 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 445 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 470 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
