Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 425 000 € 5 822 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze, w doskonałej lokalizacji w Poreču, niedaleko Pical.
Na sprzedaż znajduje się apartament 3-sypialnia z widokiem na morze, w pierwszej lokalizacji w Poreču.
Apartament położony jest na najwyższym trzecim piętrze budynku apartamentów 6 (2 na piętro).
Apartament, 73m2, składa się z: pokój dzienny, z którego idziesz do blacon z widokiem na dziecięcy plac zabaw i parking, kuchnia, z której idziesz na balkon z widokiem na morze, sypialnie 2, korytarz, toaleta, balkony 2 okryte ścianami.
Widok na morze z trzech pokoi (kuchnia, toaleta, pokój).
Klimatyzacja(dwa klimatyzacje).
Certyfikat Energo C.
Apartament należy do garażu i drewniany na parterze, zarejestrowany w dokumentach.
Przed budynkiem znajduje się również parking dla dzieci.
Budynek został utrzymywany, dach został zmieniony 3 lat temu, a izolacja została zainstalowana.
INFO:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 822 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +55,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–4 298 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 425 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 1975
ID ogłoszenia: 371410

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 822 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 425 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 445 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 470 000 €.