Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in bester Lage in Poreč. Die Wohnung befindet sich im letzten dritten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen (2 pro Etage).
Die Wohnung, 73 m2, besteht aus: Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon mit Blick auf den Kinderspielplatz und Parkplatz gehen, Küche, von der Sie auf den Balkon mit Blick auf das Meer gehen, 2 Schlafzimmer, Flur, Toilette, Badezimmer, 2 mit Schiebewänden geschlossene Balkone.
Meerblick aus drei Zimmern (Küche, WC, Zimmer).
Klimatisiert (zwei Klimazonen). Energieausweis C.
Zur Wohnung gehören im Erdgeschoss eine Garage und ein Holzschuppen, die urkundlich eingetragen sind.
Vor dem Gebäude befindet sich außerdem ein Kinderspielplatz.
Das Gebäude wurde instand gehalten, die Dacheindeckung wurde vor 3 Jahren erneuert und eine Isolierung eingebaut.
INFO:
Azra
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 425 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1975
- Anzeigen-ID
- 371410
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 5 822 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 425 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 445 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 470 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
