Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný apartmán s panoramatickým výhľadom na more
Ak hľadáte priestor, ktorý má dušu, nie len štvorce, tento byt v pokojnom prostredí Poreča by vás mohol získať na prvý pohľad.
Nachádza sa na treťom poschodí domu, ďaleko od hluku mesta, ponúka otvorený výhľad na more a okolitú krajinu typ výhľadu, ktorý nie je videný pozdĺž cesty, ale tešil. Byt má 126 m2 šikovne využitého priestoru.
Otvorená obývacia izba spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s celou oblasťou, kde sa život prirodzene zhromažďuje od rannej kávy pod strešnými oknami až po večer pri západe slnka.
Viditeľné drevené trámy a podkrovie štýl dať priestor teplo a charakter, ktorý sa zriedka nachádza v novších vlastnostiach.Existujú dve spálne, ktoré poskytujú pokoj a súkromie, dve kúpeľne a dokonca aj tri špajze, čo je zriedkavé a veľmi praktická výhoda.
Ďalšie skladovanie 5 m2 v suteréne uľahčuje organizáciu a udržuje priestor bytu čisté a vzdušné.Kryté parkovacie miesto je tiež k dispozícii.To je byt pre tých, ktorí ocenia pocit domova, svetla, ticha a názor, že každý deň má niečo nové ponúknuť.
Je ideálny pre trvalý pobyt, ale aj ako miesto na útek z každodenného života alebo inteligentnú investíciu na Istrii."
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
512 542 € · 130 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 207 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 319461
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 207 500 € · Cena za m²: 1 647 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
