Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Geräumige Wohnung mit Panoramablick aufs Meer
Wohnung mit unvergesslicher Aussicht Umgebung PorečWenn Sie nach einem Raum suchen, der eine Seele hat und nicht nur Quadrate, könnte diese Wohnung in der ruhigen Umgebung von Poreč Sie auf den ersten Blick erobern.
Das Hotel liegt im dritten Stock, weit weg vom Lärm der Stadt, bietet einen offenen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft die Art von Blick, die nicht auf dem Weg, sondern genießen Sie es.Die Wohnung verfügt über 126 m2 mit Bedacht genutzten Raum.
Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer als Ganzes, in dem sich das Leben auf natürliche Weise vereint vom Morgenkaffee unter Dachfenstern bis zum Abend bei Sonnenuntergang.
Sichtbare Holzbalken und ein Loft-Stil verleihen dem Raum eine Wärme und einen Charakter, der in neueren Immobilien selten zu finden ist.Es gibt zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten, zwei Badezimmer und sogar drei Abstellräume, was ein seltener und äußerst praktischer Vorteil ist.
Ein zusätzlicher Abstellraum von 5 m2 im Keller erleichtert die Organisation und hält den Raum der Wohnung sauber und luftig.Es gibt auch einen überdachten Parkplatz.Dies ist eine Wohnung für diejenigen, die das Gefühl von Zuhause, Licht, Ruhe und Aussicht schätzen, die jeden Tag etwas Neues zu bieten hat.
Es ist ideal für einen dauerhaften Aufenthalt, aber auch als Ort, um dem Alltag zu entfliehen oder eine kluge Investition in Istrien zu tätigen."
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 1 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
512 542 € · 130 m²
3 943 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 207 500 € · Preis pro m²: 1 647 €/m²
Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia