Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Einstöckige Zweizimmerwohnung
Es bietet eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 126,20 m2, die sich auf 3 befindet.
Etage eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Etagen, erbaut 1999.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und ist geeignet für das Familienleben oder als eine wertvolle Investition.Die Wohnung ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen, und für eine angenehme Temperatur sind das ganze Jahr über elektrische Heizung (Heizungen und Heizkörper) und Klimaanlage zur Verfügung gestellt.Die Anordnung der Räumlichkeiten ist äußerst praktisch und umfasst ein Badezimmer mit WC, eine zusätzliche separate Toilette sowie eine Dusche.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist die Lagerung/Schuppe.Zusätzlich zu der Wohnung kommt ein externer Parkplatz, sowohl überdacht als auch unbedeckt, was heutzutage ein seltener Vorteil ist.Die Immobilie verfügt über eine ordentliche und vollständige Dokumentation (Eigentumsblatt, Bau- und Nutzungsgenehmigung33), die einen sicheren und schnellen Kauf ermöglicht.Für alle Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an uns.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstück
- 204 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 316757
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 1 587 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 204 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
