Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 1 587 €/m²

Opis nieruchomości

Jednopiętrowe mieszkanie z dwiema sypialniami
Oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 126.20 m2, położone na 3. piętrze budynku mieszkalnego o łącznej liczbie 3 pięter, wybudowanego w 1999. roku. Mieszkanie znajduje się w cichej i zadbanej okolicy i jest odpowiednie do życia rodzinnego lub jako wartościowa inwestycja. Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a dla przyjemnej temperatury przez cały rok zapewnione są elektryczne ogrzewanie (grzejniki i radiatory) oraz klimatyzacja. Rozkład pomieszczeń jest niezwykle praktyczny i obejmuje łazienkę z toaletą, dodatkową oddzielną toaletę oraz prysznic. Specjalną wartością nieruchomości jest schowek/przechowalnia. Oprócz mieszkania znajduje się miejsce postojowe na zewnątrz, zarówno zadaszone, jak i niezadaszone, co jest rzadką zaletą w dzisiejszych czasach. Nieruchomość posiada schludną i kompletną dokumentację (akt własności, pozwolenie na budowę i użytkowanie), co umożliwia bezpieczny i szybki zakup. W celu uzyskania wszystkich informacji i obejrzenia, prosimy o kontakt z Filipisuć.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 587 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 380 €/m²

Różnica względem mediany -53,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 767 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 99 %

POREč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 412 750 € · 127 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Powierzchnia działki: 204 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 316757

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 587 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m² · Powierzchnia działki: 204 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.