Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 207 999 € 1 651 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, POREČ (w pobliżu) - przestronny apartament z dwiema sypialniami na trzecim piętrze z widokiem na morze!
ISTRA, POREC (w okolicy) - Dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze z widokiem na morze! Na sprzedaż jest przestronne i niezwykle komfortowe dwupokojowe mieszkanie położone w cichej i zadbanej okolicy Porec, na trzecim piętrze domu, z otwartym widokiem na morze i otoczenie. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 126 m2, a przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i przyjemne poczucie domu. Mieszkanie składa się z kuchni połączonej z jadalnią i salonem w otwartym układzie, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz trzech pomieszczeń gospodarczych, a dodatkową wartością jest piwniczny schowek o powierzchni 5 m2. Styl poddasza, widoczne drewniane belki i okna dachowe nadają przestrzeni ciepło i charakter, zapewniając dużo naturalnego światła przez cały dzień. Salon i jadalnia tworzą centralną część mieszkania, idealną do rodzinnych spotkań i relaksu, natomiast kuchnia jest funkcjonalnie zorganizowana i harmonijnie wkomponowana w całość. Sypialnie są komfortowe i spokojne, zapewniając niezbędną prywatność i wygodę. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe pod dachem i jedno odkryte, co zapewnia wygodę i dodatkową wartość nieruchomości. Lokalizacja jest niezwykle cicha, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Poreč, plaż i wszystkich ważnych udogodnień, co czyni to mieszkanie doskonałym wyborem zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i na wynajem wakacyjny lub turystyczny. Otoczone przyjemnym klimatem śródziemnomorskim, położone w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, starożytne miasto Poreč i jego wybrzeże zachowanej naturalnej piękności, parków krajobrazowych, sosnowych i dębowych lasów. Z tożsamością miejskiego nadmorskiego miasteczka, Poreč jest miastem kultury, sportu, rozrywki, miastem turystyki i prawdziwej gościnności. Jedno z najbardziej atrakcyjnych miast chorwackiego turystyki, które unikalnie łączy naturalne piękno Istrii, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne oraz najnowocześniejsze udogodnienia wiodącego ośrodka turystycznego. Harmonia starego miasta, będącego zabytkiem kultury z jednym z najsłynniejszych zabytków Istrii, Bazyliką Eufrazjana, wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, oraz najpiękniej ozdobionych i najlepiej wyposażonych kurortów turystycznych nad Adriatykiem, tworzy mozaikę niezapomnianych wrażeń. Poreč jest miastem stworzonej przez człowieka. Miasto, w którym nieustannie dąży się do poprawy warunków życia i zwiększenia postępu w różnych dziedzinach. Miasto, które jest przyjemnym, bezpiecznym i zadbanym miejscem do życia, gdzie każdy może znaleźć swoje miejsce, miasto bez podatków o wysokiej wrażliwości społecznej dla wszystkich pokoleń. Po więcej informacji i ustalenie szczegółów zwiedzania, prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 651 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 380 €/m²
Różnica względem mediany -51,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 767 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
207 999 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
317672

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 999 € · Cena za m²: 1 651 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.