Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria, POREČ (w pobliżu) - przestronny apartament z dwiema sypialniami na trzecim piętrze z widokiem na morze!
ISTRA, POREC (w okolicy) - Dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze z widokiem na morze!
Na sprzedaż jest przestronne i niezwykle komfortowe dwupokojowe mieszkanie położone w cichej i zadbanej okolicy Porec, na trzecim piętrze domu, z otwartym widokiem na morze i otoczenie.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 126 m2, a przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i przyjemne poczucie domu.
Mieszkanie składa się z kuchni połączonej z jadalnią i salonem w otwartym układzie, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz trzech pomieszczeń gospodarczych, a dodatkową wartością jest piwniczny schowek o powierzchni 5 m2.
Styl poddasza, widoczne drewniane belki i okna dachowe nadają przestrzeni ciepło i charakter, zapewniając dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Salon i jadalnia tworzą centralną część mieszkania, idealną do rodzinnych spotkań i relaksu, natomiast kuchnia jest funkcjonalnie zorganizowana i harmonijnie wkomponowana w całość.
Sypialnie są komfortowe i spokojne, zapewniając niezbędną prywatność i wygodę.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe pod dachem i jedno odkryte, co zapewnia wygodę i dodatkową wartość nieruchomości.
Lokalizacja jest niezwykle cicha, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Poreč, plaż i wszystkich ważnych udogodnień, co czyni to mieszkanie doskonałym wyborem zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i na wynajem wakacyjny lub turystyczny.
Otoczone przyjemnym klimatem śródziemnomorskim, położone w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, starożytne miasto Poreč i jego wybrzeże zachowanej naturalnej piękności, parków krajobrazowych, sosnowych i dębowych lasów.
Z tożsamością miejskiego nadmorskiego miasteczka, Poreč jest miastem kultury, sportu, rozrywki, miastem turystyki i prawdziwej gościnności.
Jedno z najbardziej atrakcyjnych miast chorwackiego turystyki, które unikalnie łączy naturalne piękno Istrii, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne oraz najnowocześniejsze udogodnienia wiodącego ośrodka turystycznego.
Harmonia starego miasta, będącego zabytkiem kultury z jednym z najsłynniejszych zabytków Istrii, Bazyliką Eufrazjana, wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, oraz najpiękniej ozdobionych i najlepiej wyposażonych kurortów turystycznych nad Adriatykiem, tworzy mozaikę niezapomnianych wrażeń.
Poreč jest miastem stworzonej przez człowieka.
Miasto, w którym nieustannie dąży się do poprawy warunków życia i zwiększenia postępu w różnych dziedzinach.
Miasto, które jest przyjemnym, bezpiecznym i zadbanym miejscem do życia, gdzie każdy może znaleźć swoje miejsce, miasto bez podatków o wysokiej wrażliwości społecznej dla wszystkich pokoleń.
Po więcej informacji i ustalenie szczegółów zwiedzania, prosimy o kontakt.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-terms-business
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 207 999 € · Cena za m²: 1 651 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia