Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 126 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 207 999 € 1 651 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, PARENZO (zona limitrofa) - spazioso appartamento con due camere da letto al terzo piano con vista mare!
ISTRA, POREČ (zona più vicina) - Appartamento spazioso su due livelli al terzo piano con vista mare! In vendita è un ampio e estremamente accogliente appartamento su due livelli situato in una zona tranquilla e curata di Poreč, al terzo piano di una casa, con vista aperta sul mare e sull’ambiente circostante. La superficie totale dell’appartamento è di 126 m², e lo spazio è progettato per offrire la massima funzionalità e una sensazione di casa accogliente. L’appartamento è composto da cucina collegata a sala da pranzo e soggiorno in concetto aperto, due camere da letto, due bagni e tre ripostigli, mentre un valore aggiunto è il deposito in cantina di 5 m². Lo stile a mansarda, le travi in legno visibili e le finestre sul tetto conferiscono calore e carattere allo spazio, con abbondante luce naturale per tutta la giornata. Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore dell’appartamento, ideale per riunioni familiari e relax, mentre la cucina è organizzata in modo funzionale e armoniosamente integrata nell’intero ambiente. Le camere da letto sono confortevoli e tranquille, offrendo la privacy e il comfort necessari. All’appartamento è assegnato un posto auto coperto e uno scoperto, garantendo praticità e valore aggiunto alla proprietà. La posizione è estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo consente un rapido accesso a Poreč, alle spiagge e a tutti i servizi importanti, rendendo questo appartamento una scelta eccellente sia per la residenza permanente che per vacanze o affitti turistici. Bagnato da un gradevole clima mediterraneo, situato nel cuore della costa occidentale dell’Istria, l’antico borgo di Poreč e la sua costa con bellezze naturali preservate, parchi curati, boschi di pini e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano acque limpide, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l’identità di una città urbana costiera, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, una città del turismo e della vera ospitalità. Uno dei più attraenti centri del turismo croato che combina in modo unico le bellezze naturali dell’Istria, il ricco patrimonio culturale‑storico e le più moderne strutture di una destinazione turistica di alto livello. L’armonia del centro storico, monumento culturale con uno dei più famosi monumenti istriani, la basilica di Eufrazio, inserita nella lista del patrimonio mondiale UNESCO, e i più curati e meglio attrezzati insediamenti turistici sul Adriatico formano un mosaico di esperienze indimenticabili. Poreč è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Poreč è una città su misura per l’uomo. Una città in cui esiste un impulso costante affinché le condizioni di vita migliorino e il progresso in vari ambiti sia più grande. Una città che è un luogo piacevole, sicuro e di alta qualità dove vivere, dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza fronzoli con alta sensibilità sociale per tutte le generazioni. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 651 €/m²
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Differenza dalla mediana -51,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–3 767 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 788 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
207 999 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
126 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
317672

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207 999 € · Prezzo al m²: 1 651 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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